Gelegenheit mit großem Entwicklungspotential

Der Ortsteil Werbeln ist Teil der Großgemeinde Wadgassen, welche nicht nur mit ihrem reichen Angebot an Sport-, Naherholungs-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen ein hohes Freizeitniveau, sondern ihren Bürgern und Besuchern auch das größte Naturwasser-Parkbad des Saarlandes bietet. Neben seinen Naherholungsgebieten mit Waldwanderwegen, den Fischweihern und dem Wildpark findet man im Ortsteil Differten auch ein Hallenbad. Das gut ausgebaute Straßennetz mit Verkehrsanbindung zur A620 (Saarbrücken/Luxemburg) erschließt die Gemeinde problemlos in jede Richtung, und macht alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken oder Behörden in wenigen Minuten erreichbar.

Das massiv gebaute Einfamilienhaus befindet sich in einer guten und verkehrsgünstigen Wohnlage. Es ist vollständig unterkellert und steht auf einem 427 m² großen Grundstück, das neben einer Garage auch einen schönen Garten bietet. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer sowie die Küche mit Zugang zum Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet eine hervorragende Grundlage, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen – ideal für engagierte Heim- und Handwerker.