Hilzingen liegt umrahmt von den Hegaubergen in einer malerischen Naturlandschaft. Gerade bei jungen Familien ist die Gemeinde im Hegau zum Wohnen und Leben beliebt. Eine gute Infrastruktur, eine schöne landschaftliche Lage, eine schnelle Anbindung an die Autobahn und kurze Wege nach Singen sowie in die Schweiz zeichnen Hilzingen aus. Attraktiv sind ebenfalls die kurzen Wege ins Grüne und im Sommer sorgt das Freibad für Spaß und die nötige Abkühlung.

Zuhause in der charmanten Gemeinde Hilzingen, wo sich die sanfte Hügellandschaft des Hegau mit einer herzlichen Dorfgemeinschaft verbindet - liegt dieses großzügige Abrissgrundstück. Es bietet Ihnen die ideale Gelegenheit inmitten dieser beliebten Region Ihr ganz persönliches Traumhaus zu verwirklichen. Außerdem auch nur einen "Katzensprung" von der Schweizer Grenze entfernt, so dass dies ebenso für Pendler eine attraktive Chance ist. Mit einer Fläche von über 1.400 qm eröffnet sich Ihnen eine Welt voller Möglichkeiten. Hier können Sie nicht nur wohnen, sondern leben. Ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestalten Sie Ihr neues Zuhause – sei es beispielsweise ein großzügiges Einfamilienhaus, das Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entfalten bietet. Oder z. B. ein modernes Doppelhaus, das Raum für zwei Familien schafft. Dieses Grundstück ist ein Ort an dem Träume realität werden. Die zentrale Lage im Herzen von Hilzingen schafft kurze Wege zu den Geschäften des täglichen Bedarfs. Ob Bäcker, Supermarkt, Schule oder gemütliches Café – alles ist fußläufig erreichbar und macht Ihr Leben hier so komfortabel. Zudem laden die umliegenden Natur- und Freizeitmöglichkeiten dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und wertvolle Familienmomente zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an heißen Sommertagen in Ihrem neuen Garten entspannen, während die Kinder im eigenen Grün spielen oder Sie mit Freunden entspannte Grillabende im Freien verbringen. Hier, wo Freiheit und Geborgenheit Hand in Hand gehen, wird jeder Tag zu einem besonderen Erlebnis. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit um Ihren Wohntraum in einer beliebten Hegau Gemeinde zu verwirklichen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie einen Ort an dem Liebe, Glück und Zusammenhalt gedeihen. Ergreifen Sie die Chance und gestalten Sie Ihre Zukunft in Hilzingen - das nächste Kapitel Ihres Lebens wartet darauf von Ihnen geschrieben zu werden. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Mitten drin - ungefähr 300 m zum Edeka 350 m zur Schule 550 m zum Freibad 550 m zur Christlichen Schule + Kita

Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten: - Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein. - Ein Notartermin mit Ihnen muss vereinbart sein. - Sie können gerne bei Bedarf das Objekt mehrfach besichtigen, jedoch sobald das Objekt für Sie reserviert ist, ist keine Besichtigung vor dem Notartermin mehr möglich, da eine Absage kurz vor dem Notartermin vermieden werden soll. - Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung der Bank bzw. Eigenkapitalnachweis, falls keine Finanzierung notwendig sein sollte. Hinweise: Beim Wechsel des Eigentümers oder bei bestimmten Sanierungs-/Modernisierungsarbeiten ist eine Energieberatung verpflichtend (i. d. R. kostenlos über die Verbraucherzentrale). Insbesondere ist auch eine weiterführende Beratung/Information bei den gesetzlichen Bestimmungen zum Heizungstausch oder zu Nachrüstpflichten empfehlenswert. Die Nutzung und Wohn-/Nutzflächenangaben sowie Pläne sind baurechtlich nicht überprüft. Alle Angaben beruhen auf Informationen vom Eigentümer bzw. Vermieter. Bei den aufbereiteten Grundrissen handelt es sich um beispielhafte und unverbindliche Illustrationen. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Vermieters. Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen.