Genießen Sie eine traumhafte sowie ruhige Lage im schönen Westerwald. Das 1980 errichtete Holzhaus liegt direkt am Wald, als letztes Haus am Ende einer Sackgasse. Dieses Idyll, ist auf einem zu pachtendem Grundstück mit ca. 327m² ( 327 m² - 4 m² Pflegestreifen = 323 m²) angelegt. Die Pacht beträgt derzeit mtl. ca. 349 EUR zzgl. Nebenkosten. Der Kaufpreis versteht sich als Abstandszahlung für die errichteten Gebäudeteile. (es ist kein Notarvertrag notwendig, somit fällt keine Grunderwerbsteuer an). Hierzu gehört das Holzhaus mit Carport sowie zusätzlichem Gartenhäuschen. Der liebevoll angelegte Garten zeichnet sich durch seine pflegeleichte Gestaltung aus. Die ca. 45 m² Wohnfläche sind optimal ausgenutzt sowie hell und freundlich gestaltet. Das Haus verfügt über ein Wohn-Esszimmer, eine Wohnküche, ein Bad mit Dusche und zwei Schlafzimmer. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung bzw. Infrarotheizung. Das Objekt kann ganzjährig bewohnt oder genauso gut als Feriendomizil genutzt werden, um aus dem Alltagsstress zu entfliehen. Das Objekt ist kurzfristig bezugsfrei. Die Küche sowie das vorhandene Inventar sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die Immobilie wird möbliert verkauft. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin und machen Sie sich einen persönlichen Eindruck von der tollen Lage. Wir bitten vorab um einen Finanzierungsnachweis bzw. Kapitalnachweis.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage am Waldrand - Carport - Gartenhaus Gartenhaus und Carport vorhanden. Gasheizung und Infrarotheizung. Dach mit Teerpappe eingedeckt. Holzthermopenfenster ca. 1980 und Kunststoff im Vorbau ca. 2018. Mobilheim in Holzständerbauweise.