Oberfischbach ist eine idyllische Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz und bietet eine einzigartige Lage für ein Tiny House. Als Teil der Verbandsgemeinde Aar-Einrich zählt der Ort mit seinen 156 Einwohnern zu den ruhigen, friedlichen Gegenden – ideal für alle, die ländliche Idylle suchen. Das Grundstück liegt oberhalb des Ortes in einer Seitenstraße und ist daher nur gering befahren. Die Bushaltestelle Kirchweg ist bequem in 200 Metern erreichbar, und die Autobahnauffahrt Limburg-Süd (A3) liegt etwa 17,3 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto schnell erreichbar. Für den täglichen Einkauf bietet Katzenelnbogen, ca. 4 Kilometer entfernt, eine Vielzahl an Möglichkeiten: Lidl, REWE, Netto, Bäckereien, Drogeriemarkt sowie weitere inhabergeführte Geschäfte in der Innenstadt. Zusätzlich gibt es Restaurants, Imbisse, Cafés und eine Tankstelle. Gesundheitsdienstleistungen befinden sich ebenfalls in der Nähe – mit einer Arztpraxis, einem Zahnarzt und zwei Apotheken. Alles in allem verbindet Oberfischbach ländliche Idylle mit modernen Annehmlichkeiten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Kleines Grundstück bietet Platz für ein Tiny House Das Grundstück verfügt über 272 m² mit einer Breite von 8,5 Metern an der Straßenseite. In der Mitte wird das Grundstück ca. 10 m breit. Die Länge des Grundstücks beträgt ca. 29,5 m. Ein Tiny House von ca. 2,5 x 8 m ist somit möglich. Das Grundstück ist nicht erschlossen. Alle Anschlüsse liegen jedoch an der Straße. ______________________________________________________________ Nutzbar als Altersruhesitz, für Single Wohnen, oder auch als Ferienimmobilie. Sie verbringen gerne Ihre Zeit unabhängig von einem festen Standort, benötigen aber ein Domizil in Deutschland? So können Sie hier mit geringem Aufwand Ihre Home Base errichten. Das Grundstück lässt sich ebenso pflegeleicht anlegen, da komplett eben (also keine Hanglage). Platz für einen Stellplatz, eine Garage und ggf. einen Werkraum lässt sich auch an die Grenze bauen. Garagen bis 50 m² sind zudem genehmigungsfrei. Ggf. lässt sich das Tiny House auch direkt an die Grenze bauen, sofern eine Genehmigung der Nachbarn eingeholt wird und eine Brandwand berücksichtigt wird (das Nachbargebäude liegt mehr als 15 m entfernt). Voraussetzung dafür ist es jedoch, dass entsprechender Bauträger / Tiny House Anbieter eine Bauvoranfrage mit der Baubehörde bespricht. _____________________________________________________________ Ein Grundstück mit diversen Optionen. Gerne machen Sie sich ein eigenes Bild vor Ort. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter: 0171 - 12 12 600.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Grundstück eben