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Objektnummer: FID-F12-344-392 | SIP-ID: FIO-10814625560

2 Familienhaus in Wurmberg-Neubärental

Hausansicht - Zweifamilienhaus in 75449 Wurmberg mit 904 m² kaufen
Rückansicht Haus - Zweifamilienhaus in 75449 Wurmberg mit 904 m² kaufen
Haus von der Seite - Zweifamilienhaus in 75449 Wurmberg mit 904 m² kaufen
Hinterhaus mit 1 Zimmer - Zweifamilienhaus in 75449 Wurmberg mit 904 m² kaufen
Einzel- und Doppelgarage - Zweifamilienhaus in 75449 Wurmberg mit 904 m² kaufen
Kaufpreis

374.000 €

Wohnfläche

172 m²

Grundstücksfläche

904 m²

Adresse

75449 Wurmberg

Herr Waldemar Wingenbach
Herr Waldemar Wingenbach
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
374.000 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
75449 Wurmberg
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Auf der Platte liegt ca. 10 km östlich von Pforzheim die Gemeinde Wurmberg mit ihren Ortsteilen Wurmberg und Neubärental. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig zu Pforzheim, es verkehrt ein regelmäßiger Busverkehr. Es gibt einen direkten Autobahnanschluss zur BAB A8 Karlsruhe - Stuttgart - Anschlussstelle Pforzheim-Süd / Wurmberg.

Objektbeschreibung

Dieses 2 Familienhaus befindet sich in Wurmberg, im Ortsteil Neubärental Das ideale Objekt für Selbstnutzer sowie Kapitalanleger. Ein Haus ist nicht bewohnt und deshalb kurzfristig beziehbar. Der Bodenwert nach Bodenrichtwertzone beträgt knapp 244.000 Euro Stand 01.01.2025

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Garten
Gäste-WC
Haustiere erlaubt
Kabel/SAT/TV
Keller
Terrasse
2 Badezimmer

Objektdaten

PLZ
75449
Ort
Wurmberg
Verfügbar ab
nach Absprache
Gesamtfläche
904 m²
Wohnfläche
172 m²
Grundstücksfläche
904 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Außenstellplatz, Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
11

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1927
Konstruktionsart
Massivhaus
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
G
Energieausweis gültig bis
22.07.2029
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1927
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Öl
Kamin
Öl
Endenergiebedarf
233,30 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Am Ziegelbronnen 5, 76332 Bad Herrenalb
Herr Waldemar Wingenbach
Herr Waldemar Wingenbach