Ideal für Familien - Haus mit großzügigem Grundriss!

In der charmanten Stadt Pforzheim, auch bekannt als die "Goldstadt" und "Pforte zum Schwarzwald", bietet unser Reihenendhaus im Stadtteil Haidach die ideale Mischung aus städtischem Flair und familienfreundlicher Umgebung. Die Nähe zu verschiedenen Schulen, Kindergärten und einer Hochschule macht es zu einem perfekten Ort für Familien, die Bildung und Entwicklung ihrer Kinder im Blick haben.

Auf einem großzügigen Grundstück von 421 m² präsentiert sich dieses familienfreundliche Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von 114 m², welches durch einen durchdachten Grundriss ein angenehmes Wohnklima schafft. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe, der direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich führt. Von dort haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum gepflegten Garten mit eigenem Gartenhäuschen. Die offene Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein Gäste‑WC vervollständigt das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon – der ideale Ort für den morgendlichen Kaffee oder den Abendgenuss – sowie ein weiteres gut geschnittenes Schlafzimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Des Weiteren steht ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Das vollausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum in Form von zwei weiteren Zimmern, die sich hervorragend als Home‑Office, Hobbyraum oder Gästezimmer eignen. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem zweiten Badezimmer. Das Haus verfügt über einen vollunterkellerten Bereich, der reichlich Stauraum und Platz für die Haustechnik bietet. Besondere Highlights sind die hauseigene Sauna, die für entspannende Wellness‑Momente sorgt, und die umweltfreundliche Fernwärme‑Heizung, die effizient und wartungsarm arbeitet. Die Außenverkleidung und Dacheindeckung ist mit Asbestzementplatten bzw. Eternitplatten ausgeführt. Die zum Haus gehörende Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist im Kaufpreis inbegriffen. Sie haben Interesse? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Sie!

- zwei Bäder - Gäste-WC im Erdgeschoss - voll unterkellert - Sauna - Dachgeschoss komplett ausgebaut - Terrasse, Balkon und gepflegter Garten - Einzelgarage - Außenverkleidung und Dacheindeckung mit asbesthaltigen Eternitplatten