Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Südteil von Mühlacker, umgeben von Einfamilien- und Reihenhäusern sowie Grünflächen. Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit: Autobahnanschluss an die B10 und nahe der A8 sind in wenigen Minuten erreichbar. Im ÖPNV erreicht man die Bushaltestelle in ca. 300 Metern, den Bahnhof Mühlacker mit Regional‑ und S‑Bahn-Verbindungen in rund einem Kilometer. Für Radfahrer gibt es ein gut ausgebautes Netzt entlang der Enz. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, sowie Grundschule, Kindergarten und Ärzte befinden sich in Gehweite von 5–10 Minuten. Freizeitmöglichkeiten bietet der nahe Enzpark und Wald zum Spazieren und Joggen, Sportvereine und das Kulturhaus im Stadtzentrum. Im Gesamten eine perfekte Komibination von ruhiges Wohnen mit hervorragender Anbindung, umfassender Nahversorgung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – ideal für Familien, Pendler und Investoren.

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1938 in der stadtnahen Siedlung in Mühlacker erstellt. 1985 wurde ein Grundsanierung gemacht und im Laufe der Zeit wurden weitere Modernisierungen vorgenommen. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur in das großzügige nach Süd-Osten gelegene über 34 m² große Wohn- und Esszimmer (teilbar). Über die praktische Küche mit Einbauküche gelangen Sie in das gemütliche Esszimmer mit Eckbank. Das Erdgeschoss, welches durch eine moderne Infrarotheizung (Ofenheizung) beheizt wird, bietet zusätzlich Zugang zum nachträglich angebauten ca. 30 m² großen Wintergarten der über eine Treppe in den Garten führt. Im Obergeschoss befinden sich zwei bis drei Schlafzimmer, die auch als Ankleide oder Büro genutzt werden können, und das moderne Tagelichtbad mit Dusche. Das Dachgeschoss ist nicht zu Wohnzwecken ausgebaut und nur zum Teil isoliert. Mit der Photovoltaik-Anlage ( ca 1.000,-- p.a = Ertrag ) auf dem Dach und dem Balkonkraftwerk ( 10 KW) mit Speicher ist das Haus auch technisch sehr aktuell, über die Wallbox im Carport können Sie bequem und ökologisch Ihr E-Auto laden. Das komplette Haus ist unterkellert, mit schönem Gewölbekeller und einer praktisch eingerichteten Werkstatt. Ein wirklich schöner, sonniger Garten mit Gewächshaus und neuwertigem Gartenhaus, der nach Süden hin orientiert ist, ergänzt Ihr Wohnglück.

- voll unterkellert - Werkstatt im Keller - Gewölbekeller - sonniger Garten mit Terrasse - neues Gartenhaus - Einzelgarage im Haus - Carport und Stellplatz vorm Haus - Wallbox - Photovoltaikanlage - Balkonkraftwerk - Kunststofffenster - Außendämmung ca. 2005 - Strom- und Wasserleitungen überwiegend neu in ca. 2005