Die attraktive Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Scharnhauser Park. Hier finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten vor, wie z. B. diverse Lebensmittelgeschäfte und Discounter, eine Markthalle mit Metzgerei, Bäckereien, Wochenmarkt, Drogeriemarkt, Eisdiele, Spielplätze, etc. Das Stadthaus von Ostfildern ist hier ebenso angesiedelt wie diverse Ärzte, Apotheken, Banken und Restaurants. Grünzonen für ausgedehnte Spaziergänge liegen fast vor der Haustür. Kindergärten und die Grundschule sind direkt vor Ort, weiterführende Schulen liegen im benachbarten Stadtteil Nellingen (Stadtbahnanbindung). Außerdem ist der Stadtteil Nellingen ideal mit dem Fahrrad zu erreichen. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend! Mit der Stadtbahn (Linie U7 und U8) sind Sie in wenigen Minuten in Stuttgart. Außerdem führt eine regelmäßige Busanbindung nach Esslingen und zum Flughafen Stuttgart. Die Haltestellen sind in unmittelbarer Umgebung. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Fahrtminuten auf der Autobahn A8, auf der Bundesstraße B10, am Flughafen oder an der Messe Stuttgart.

Diese lichtdurchflutete 4 1/2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen vom Scharnhauser Park. Die top-gepflegte Wohnung ist voraussichtlich ab Februar 2026 beziehbar. Sie genießen großzügige und helle Räume mit hohen Decken (ca. 2,70 m Höhe). Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum. Mit dem Aufzug ist alles bequem erreichbar. Sie betreten die Wohnung über einen praktischen Flur, mit Platz für die Garderobe. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über bodentiefe Fenster und sehr gute Stellflächen. Von hier gelangen Sie auf den überdachten (Ost-) Balkon und genießen die Sicht in den Gemeinschaftsgarten. Der komfortable Essbereich ist getrennt vom Wohnzimmer und schließt direkt an die moderne und offen gestaltete Küche an. Die schicke Einbauküche ist inklusive und verbleibt in der Wohnung. In den hellen Kinderzimmern ist genügend Platz zum Spielen. Das Schlafzimmer ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und ein großer Kleiderschrank kann bequem gestellt werden. Das Bad ist mit Badewanne mit Glasabtrennung, zwei Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Gegenüber liegt ein separates WC mit Waschbecken. Im Wohnbereich sowie im Kinder- und Schlafzimmer liegen Parkettböden; in Küche und Bad/WC liegen Fliesenböden. Die Kunststoff-Isolierglasfenster haben z. T. elektrische Rollläden. Die moderne Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme. Ein zugehöriger Keller im UG bietet Stauraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche und ein Fahrradraum. Um die Kehrwoche brauchen Sie sich hier nicht zu kümmern - Hausmeisterservice! Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen der Wohnung und vereinbaren, nach gesicherter Finanzierung, einen Besichtigungstermin.