Einfamilienhaus in zentraler, sonniger Lage mit separatem (Garten-) Grundstück

Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler, sonniger Lage von Klosterreichenbach. Genießen Sie die traumhafte Natur bei Sparziergängen entlang der Murg , bei Radtouren durch den Wald oder gönnen Sie sich im Sommer eine Abkühlung im nahe gelegenen Freibad. Geschäfte für den täglichen Bedarf und attraktive Freizeitangebote finden Sie im Ort, ebenso eine Bahnanbindung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen erreichen Sie in dem nur wenige Kilometer entfernten Nachbarort Baiersbronn. Die Bahnhaltestelle ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Die Entfernung nach Freudenstadt beträgt ca. 14 km.

Dieses Einfamilienhaus bietet eine Wohneinheit auf drei Etagen und überzeugt durch seine sonnige, zentrale Lage trotz ausgeprägter Hanglage des Grundstücks. Das Objekt wurde 1973 umfassend umgebaut. ***Das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt.*** Neben dem 100qm großen Hausgrundstück gehört eine angrenzende Gartenfläche mit ca.228qm zum Objekt. Ob als Gartenfläche, Rückzugsort im Grünen oder langfristige Perspektivfläche - diese zusätzliche Fläche schafft Freiraum und Möglichkeiten. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und verfügt über Balkone im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss, die einen schönen Ausblick und angenehme Sonnenstunden ermöglichen. Einen Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab. Die Immobilie verfügt über eine baujahrstypische Ausstattung, befindet sich jedoch insgesamt in einem renovierugsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Chance bietet Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Im Laufe der Jahre wurden bereits Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. 2004 wurde die Heizungsanlage erneuert und 2011 die Fenster, was eine erste Grundlage für weitere Modernisierungsmaßnahmen darstellt. Eine interessante Immobile mit Potenzial - ideal für Eigennutzer oder handwerklich versierte Käufer, die ein Haus in zentraler Lage nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche