Die Große Kreisstadt Achern ist mit ihren insgesamt acht Stadtteilen eine sympathische Stadt mitten in Baden. Sie liegt verkehrsgünstig und landschaftlich reizvoll vor der Hornisgrinde. Die ausgezeichnete Infrastruktur, attraktive Erholungsgebiete, anspruchsvolle Betreuungs- und Bildungseinrichtungen, ein ausgewogenes Kulturangebot, leistungsfähige Betriebe und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten machen Achern so attraktiv!

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1902 bietet idealen Wohnkomfort für die Familie und Paare. Auf einer Wohnfläche von ca. 108 m² und einem Grundstück von 466 m² bietet es genügen Fläche um ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Das Haus präsentiert sich mit insgesamt 6 Zimmern, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Familienwohnhaus, Homeoffice oder Rückzugsort mit individuellem Stil. Die Einbauküche im Landhausstil, welche 2019 eingebaut wurde, ist ein echter Blickfang und fügt sich harmonisch in das wohnliche Gesamtbild ein. Besonders komfortabel sind die zwei Badezimmer (im EG und OG) sowie die zwei Extra-WCs (im EG und OG), welche jeweils über Tageslicht und moderne Ausstattung verfügen. Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Fläche und eine behagliche Atmosphäre. Im voll unterkellerten Bereich steht reichlich Stauraum zur Verfügung, ideal für Vorräte, Hobbys oder als Werkstattfläche. Der Garten in Hanglage mit Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Eine Garage sowie ein Stellplatz vor der Garage runden das attraktive Gesamtangebot ab. Erdgas, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 134,1 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E. Bezugsfrei. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Einbauküche aus 2019 Fußböden aus Vollholz Parkett, Vinyl und Fliesen Modernisierung von Innenausbau, Fenster, Heizung, Strom und Wasser in 2019 Im EG wie im OG ein Extra WC und ein Badezimmer Ausgebautes Dachgeschoss Garten in Hanglage mit großzügiger Terrasse hinterm Haus

Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag). Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.