Dieses Wohnbaugrundstück befindet sich in einer absolut ruhigen und dennoch zentralen Halbhöhenlage von Esslingen am Neckar, einer der schönsten Städte der Region. Die Stadt besticht durch ihre historische Altstadt, charmante Fachwerkhäuser und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Gleichzeitig bietet Esslingen eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Das Grundstück befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt und bietet Ihnen und Ihrer Familie einen wunderbaren Rückzugsort. Die Innenstadt ist fußläufig gut erreichbar und lädt mit Geschäften, kulturellen Einrichtungen und Freizeitangeboten zum Verweilen ein. Supermärkte, Apotheken und weitere Versorgungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, und die S-Bahn verbindet Esslingen schnell mit Stuttgart und den umliegenden Städten. Die Umgebung überzeugt durch eine hohe Lebensqualität: urbanes Flair trifft auf ruhige Wohnbereiche, Weinberge und der Neckar in unmittelbarer Nähe bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen. Insgesamt verbindet diese Lage das Beste aus beiden Welten: das lebendige Stadtleben von Esslingen am Neckar und eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre.

Hier könnte Ihr neues Zuhause entstehen! Das großzügige Grundstück mit seinen ca. 1.367 m² liegt in einer der begehrtesten Halbhöhenlagen von Esslingen am Neckar – eine der letzten verfügbaren Bauflächen in diesem attraktiven Wohngebiet. Die südliche Ausrichtung sorgt für eine hervorragende Belichtung und bietet einen schönen und unverbaubaren Blick über die Stadt. Das Grundstück eröffnet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten: Zulässig ist die Errichtung z. B. eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung oder einem Doppelhaus mit maximal zwei Wohneinheiten. Aufgrund der Grundstücksgröße besteht zudem die Option einer Teilung, wodurch sich auch mehrere Bauvorhaben realisieren lassen. Die ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft bietet eine hohe Lebensqualität. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien und alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit in bester Lage nicht entgehen!