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Objektnummer: FIO-10814497450 | SIP-ID: 6-006043

Exclusives Wohnhaus mit viel Wohnkomfort

Einfamilienhaus in 57518 Betzdorf mit 162m² kaufen
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Doppelgarage - Einfamilienhaus in 57518 Betzdorf mit 162m² kaufen
Garten mit Terrasse - Einfamilienhaus in 57518 Betzdorf mit 162m² kaufen
Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

162 m²

Grundstücksfläche

586 m²

Adresse

57518 Betzdorf

Frau Andrea Mueller
Frau Andrea Mueller
Sparkasse Westerwald-Sieg

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57518 Betzdorf
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Objektbeschreibung

Dieses top gepflegtesWohnhaus mit besonderer Architektur und schönem Gartengrundstück befindet sich in beliebter Wohnlage (Betzdorf-Bruche) und wurde 2001 in Massivbauweise errichtet.
Ein durchdachter Grundriss präsentiert sich hier in moderner Ausstattung. Die Wohnfläche von 162 m² verteilt sich auf freundliche, lichtdurchflutete Räumlichkeiten im Erd- und Obergeschoss.
Im gesamten Haus wird ein gemütliches Wohngefühl mit einem besonderen Ambiente vermittelt. Im dem schön angelegten Gartenbereich mit Terrasse, findet jeder genügend Platz für Ruhe, Entspannung und Privatsphäre.
Eine große Doppelgarage und Stellplätze vorm Haus rundet das Angebot ab.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (BJ 2019) .

Aktuell ist das Wohnhaus vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre werden keine Fotos
von Innenaufnahmen veröffentlicht. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Dieses Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Balance zwischen Wohnkomfort, Gartenfreude und zeitgemäßer Ausstattung.
Ob für die Nutzung als neues Zuhause für die Familie oder auch, wie vom jetzigen Eigentümer, als Vermietungsobjekt, mit evtl. Übernahme des bestehenden Mietverhältnisses - vieles ist möglich.

Könnte dies Ihre neue Immobilie sein?
Rufen Sie uns an. Tel. 02661-6203570.
Wir bitten vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins um Nachweis einer Finanzierungsbestätigung

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Objektdaten

PLZ
57518
Ort
Betzdorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
162 m²
Grundstücksfläche
586 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2001
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
153,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Ausstellungsdatum
18.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westerwald-Sieg

Friedrichstraße 15, 57518 Betzdorf
Frau Andrea Mueller
Frau Andrea Mueller