Zum Inhalt springen
Objektnummer: FIO-10814483410 | SIP-ID: 4692

Einfamilienhaus als Ausbauhaus mit Nebengebäude und Garten

Straßenseite - Einfamilienhaus in 54662 Speicher mit 112m² kaufen
Straßenseite - Einfamilienhaus in 54662 Speicher mit 112m² kaufen
Straßenseite - Einfamilienhaus in 54662 Speicher mit 112m² kaufen
Rückseite - Einfamilienhaus in 54662 Speicher mit 112m² kaufen
Flur -EG- - Einfamilienhaus in 54662 Speicher mit 112m² kaufen
Kaufpreis

110.000 €

Wohnfläche

112 m²

Grundstücksfläche

572 m²

Adresse

54662 Speicher

Frau Dagmar Mehling-Ewen
Frau Dagmar Mehling-Ewen
Kreissparkasse Bitburg-Prüm

Preise und Kosten

Kaufpreis
110.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
54662 Speicher
Loading (MapContainer)
Die ca. 3.000 Einwohner zählende Stadt Speicher liegt verkehrsgünstig im Dreieck zwischen den Kreisstädten Bitburg, Trier und Wittlich. Speicher ist als Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde Unterzentrum für eine Region mit etwa 15.000 Einwohnern. Zu der guten Infrastruktur tragen Ärzte, Apotheke, Banken, Grundschule, ein genossenschaftliches Gymnasium, Kindergarten sowie vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bei.

Objektbeschreibung

Dieses zweigeschossige Wohnhaus mit Nebengebäude in zentraler Lage von Speicher ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Renovierung.

Aufteilung:
Erdgeschoss (Raumhöhe zwischen 2,17 m und 2,27 m):
Flur / Diele, Zimmer, Abstellraum, Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Essküche, Essküche mit Zugang zum Nebengebäude, Nebengebäude mit Ausgang zum hinteren Grundstücksbereich, Bad, Abstellraum mit Ausgang zum vorderen Grundstücksbereich, Hausgarage sowie Gewölbekeller
Zwischengeschoss:
Gäste-WC
Obergeschoss (Raumhöhe: ca 2,30 m)
Flur, Bad, drei Schlafzimmer, eins davon mit Ankleide
Dachgeschoss:
nicht ausgebaut

Ausstattung:
Massivbauweise, Außenfassade mit Anstrich, Satteldach mit unterschiedlichen Dacheindeckungen, teils Betonpfannen- teils Faserzementplatteneindeckung, isolierverglaste Kunststofffenster, überwiegend mit Rollläden, Beheizung überwiegend über Elektro-Nachtspeicheröfen, ansonsten über Elektroradiatoren,
Eine komplette Renovierung / Modernisierung, auch in energetischer Hinsicht, ist erforderlich.


Hinter dem Haus befindet sich ein überdachter Innenhof, eine Werkstatt sowie ein Gewölbekeller. Rückwärtig schließt sich ein Garten mit Grünfläche und Gartenhaus an.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Teppich, Dielen
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
54662
Ort
Speicher
Wohnfläche
112 m²
Grundstücksfläche
572 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1945
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
288,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1945
Ausstellungsdatum
29.09.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Teaser des Modernisierungsrechners

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren

Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Kreissparkasse Bitburg-Prüm

Trierer Str. 46, 54634 Bitburg
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Frau Dagmar Mehling-Ewen
Frau Dagmar Mehling-Ewen