Diese Immobilie überzeugt durch ihre gute Lage und Verkehrsanbindung. Mietingen liegt nur 10 Minuten von Laupheim entfernt und bietet eine optimale Verkehrsanbindung zur B30. Dadurch ist nicht nur Laupheim, sondern auch Biberach oder Ulm schnell und bequem erreichbar. Mietingen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, die besonders für Familien ideal ist. In nur etwa 600 Metern Entfernung befinden sich ein Kindergarten sowie eine Grund- und Werkrealschule. Weiterführende Schulen wie Realschule, Gymnasium und Berufsschulen finden Sie in der nahegelegenen Stadt Laupheim. Für den täglichen Bedarf sind ein Discounter, eine Bäckerei und eine Metzgerei in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In Laupheim gibt es zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Drogerien und Tankstellen. Die Gemeinde bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und fördert ein aktives Gemeinschaftsleben. Das Vereinsleben in den Bereichen Sport, Musik und Natur macht Mietingen zu einem lebendigen Ort. Pine Hill ist die perfekte Wahl für jeden, der eine ruhige und doch zentrale Wohnlage schätzt. Überzeugen Sie sich selbst davon!

Pine Hill – Modernes Wohnen im Kiefernweg Mit Pine Hill entsteht in Mietingen ein Neubauobjekt, das modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und hohen Komfort vereint. Die Wohnanlage umfasst 11 Wohneinheiten und schafft ein familiäres, überschaubares Umfeld – ideal für alle, die Wert auf ein angenehmes Miteinander legen. Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse mit 2,5 bis 3,5 Zimmern und Wohnflächen von 75 m² bis 93 m² – perfekt geeignet für Singles, Paare oder Familien. Pine Hill bietet helle Räume, moderne Architektur und eine zeitgemäße Ausstattung für ein Zuhause zum Wohlfühlen. Eine Fußbodenheizung schafft angenehme Wärme, mit dem Aufzug sind alle Etagen bequem erreichbar. Tiefgaragen- und Außenstellplätze stehen zur Verfügung, ebenso ein eigener Kellerraum für mehr Staufläche. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung, so können Sie beispielsweise Ihre Boden- und Badausstattung Ihren Wünschen anpassen. Das Energiekonzept ist modern und zukunftssicher. Das Gebäude wird als KfW 55-Effizienzhaus errichtet, ausgestattet mit einer Photovoltaikanlage mit Stromeinspeisung, die die Nebenkosten senkt und unabhängiger von Energiepreisen macht. Ergänzt wird dies durch eine Luft-Wärmepumpe, ein zeitgemäßes Lüftungskonzept sowie eine zentrale Wasserenthärtungsanlage. Qualität steht bei diesem Objekt an erster Stelle. Verwendet werden hochwertige Materialien, die Gewerke werden an erfahrene, namhafte Handwerksbetriebe aus der Region vergeben. Die Bauausführung wird von einem örtlichen, familiengeführten Bauträger überwacht, der über jahrzehntelange Erfahrung im Wohnbau verfügt. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur modern, sondern auch langlebig und wertbeständig ist. Highlights auf einen Blick: • Neubauprojekt mit 11 Wohneinheiten – familiär und überschaubar • durchdachte Grundrisse mit 2,5 bis 3,5 Zimmern • Wohnfläche ca. 75 m² bis ca. 93 m² • Energieeffizient nach KfW 55-Standard • Photovoltaikanlage mit Stromeinspeisung für niedrige Nebenkosten • Luft-Wasser-Wärmepumpe, zeitgemäßes Lüftungskonzept und Wasserenthärtungsanlage • Fußbodenheizung für behagliches Wohnklima • mit dem Aufzug in jede Etage • barrierefrei und weitgehend schwellenfrei • eigener Kellerraum für zusätzliche Staufläche • hochwertige Materialien und Vergabe der Gewerke an lokale, namhafte Handwerksbetriebe • örtlicher, familiengeführter Bauträger mit jahrzehntelanger Erfahrung im Wohnbau • Individuelle Bemusterung inkl. Elektroausstattung (Positionierung von Steckdosen und Schaltern) • ruhige Lage in Mietingen, kurze Wege ins Grüne und zum Einkaufen • Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe • schnelles Internet mit bis zu 1000 MBit/s (lt. Internetauskunft - ohne Gewähr) • Kaufpreis Wohneinheiten: 345.600 € bis 432.500 € • zusätzlich: Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 22.900 € / Kaufpreis Außenstellplatz: 9.500 € Nach Fertigstellung übernimmt eine professionelle Hausverwaltung die Betreuung des Objekts. Sie kümmert sich zuverlässig um die Belange der Eigentümer und sorgt für den langfristigen Werterhalt der Immobilie. Pine Hill - 2,5 bis 3,5 Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und nachhaltiger Technik. Gestalten Sie jetzt Ihr neues Zuhause in Mietingen – provisionsfrei, individuell und zukunftssicher. Sie benötigen eine Finanzierung? Unsere Kolleginnen und Kollegen der Baufinanzierung freuen sich auf ein persönliches Gespräch und beraten Sie umfassend zu Ihren individuellen Möglichkeiten. Kommen Sie gerne auf uns zu. Hinweis: Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Die dargestellten Visualisierungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Photovoltaikanlage - Hausmeisterservice - Lüftungsanlage - Waschmaschinenanschluss im Bad