Freistehendes Einfamilienhaus mit Garagenhaus und großem Grundstück

Die Stadt Sachsenheim gilt als Tor zum Naherholungsgebiet Stromberg. Die Nahversorgung und Schulen finden Sie fußläufig. Im benachbarten Bietigheim-Bissingen gibt es weitere Schulzentren sowie Gewerbegebiete. Bahnanschluss Richtung Stuttgart und Mühlacker ist vom örtlichen Bahnhof gegeben.

Auf einem ca. 1.362 m² großen Grundstück steht dieses freistehende Einfamilienhaus mit rund 168 m² Wohnfläche auf Erd- und Obergeschoss. Das Haus bietet fünf gut geschnittene Zimmer, zwei moderne Bäder und eine ansprechende, funktionale Küche. Ergänzt wird das Raumangebot durch insgesamt 253 m² Nutzfläche, die sich auf das Gesamtobjekt inklusive das Garagenhaus verteilen. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich weit und einladend zu den Terrassen und dem Garten, sodass Innen- und Außenbereiche harmonisch ineinander übergehen. Eine Garage ist direkt in das Wohnhaus integriert, zusätzlich steht eine Durchfahrtsgarage zur Verfügung. Im Jahr 2013/14 wurden am Wohnhaus umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen umgesetzt, darunter eine neue Dacheindeckung, eine Solarthermieanlage, eine neue Heizungsanlage sowie Fassadenerneuerung. Die Fenster sind größtenteils dreifach verglast. Das Haus präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, modernisierten Zustand. Ein besonderes Highlight ist das 2016 errichtete, separat positionierte Garagenhaus mit vier internen Garagenplätzen und einem zusätzlichen überdachten Stellplatz, der derzeit als Freisitz genutzt wird. Die obere Ebene bietet ausreichend Platz zur Aufnahme, zum Beispiel eines Wohnwagens. Das Garagenhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – als Hobby-, Werkstatt- oder Lagerstandort. Auch eine kleingewerbliche Nutzung ist vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen möglich. Zudem bietet das Garagenhaus Potenzial für eine Umnutzung als Wohnraum – eine attraktive Lösung etwa für ein Mehrgenerationenwohnen oder andere flexible Nutzungen. Darüber hinaus besteht grundsätzlich die Möglichkeit einer Grundstücksteilung, die weiteres Entwicklungspotenzial eröffnet. Rufen Sie uns gern für einen Besichtigungstermin an

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einfamilienhaus mit Garagenhaus - Hobbyraum - Garten - Doppelgarage - Korkboden - Keller

Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft: Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.