Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Ottenhöfen, nur wenige Gehminuten von Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten entfernt. In unmittelbarer Nähe laden gepflegte Parkanlagen, Wanderwege und Radstrecken zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Ottenhöfen ist bekannt als Luftkurort im Herzen des Schwarzwaldes – ideal für alle, die die Verbindung von Natur, Erholung und guter Infrastruktur schätzen.

Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.160 m² bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der reizvollsten Lagen Ottenhöfens zu verwirklichen. Das Areal liegt in sonniger, erhöhter Hanglage und eröffnet dadurch einen herrlichen Ausblick auf den malerischen Ortskern und die umliegende Schwarzwaldlandschaft. Die Grundstücksform und die ausgeprägte Hanglage ermöglichen eine architektonisch spannende Bauweise, beispielsweise mit terrassierten Ebenen oder großzügigen Fensterfronten, die den Blick ins Tal einfangen. Durch die Ausrichtung profitieren Sie von viel Tageslicht und einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre. Alle Erschließungskosten sind bereits vollständig bezahlt. Die erforderlichen Versorgungsleitungen (Wasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation) sowie die Straßenerschließung sind vorhanden und liegen in der anliegenden Straße bzw. an der Grundstücksgrenze. Die Herstellung der individuellen Hausanschlüsse erfolgt im Zuge der Bebauung.

- ca. 1.160 m² Grundstücksfläche - Ausgeprägte Hanglage mit fantastischem Ausblick - Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten (nach Rücksprache mit der Gemeinde und entsprechend des Bebauungsplans) - Naturnah und zentral zugleich