Sonniges Baugrundstück im beliebten Stadtteil Torney

Neuwied, die Kreisstadt am Rhein liegt zwischen Bonn im Norden und Koblenz im Süden und ist verkehrsgünstig über die Bundesstraßen B42, B256 und B9 zu erreichen - von hier hat man einen schnellen Anschluss zu den Autobahnen A48, A61 und A3. Die Oberzentren Rhein-Main und Köln-Bonn sind in 60 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Neuwied verfügt über 2 Krankenhäuser, Allgemeinmediziner und Fachärzte aller Richtungen sind in Neuwied niedergelassen. Der Stadtkern mit ausgeprägter Fußgängerzone und das nahe gelegene Gewerbegebiet bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die über den „täglichen Bedarf“ hinausgehen. Sie finden in Neuwied attraktive und umfangreiche Kultur,- Freizeit- und Sportangebote wie z.B Landesbühne Rheinland-Pfalz, Schloss Engers (Villa Musica), Abtei Rommersdorf, Kreismuseum, Archäologisches Forschungszentrum und Museum für menschliche Verhaltensevolution, Zoo-Neuwied, Eissporthalle, Allwetterschwimmbad "Deichwelle" Neuwied, 18-Loch Golfanlage, zahlreiche Wanderwege (z.B. Rheinsteig) und ein gut ausgebautes Radwegnetz. Ein überaus aktives und umfassendes Vereinsleben jeglicher Art bietet zusätzlich Anreize für Freizeit, Sport, Erholung, Musik, und Gesang. Ein breites Spektrum aller Schulformen sowie Landesschule für Gehörlose und Schwerhörige, Landesschule für Blinde und Sehbehinderte, Förderschulen mit Schwerpunkten Sprache und Körper-, Lern- und Sinnesbehinderungen.

Das hier angebotene Baugrundstück mit einer Größe von ca. 1.207 m² liegt im Neuwieder Stadtteil Torney in verkehrsgünstiger, aber dennoch angenehm ruhiger Lage in verkehrsberuhigter Straße. Das Grundstück liegt in einem allgemeinen Wohngebiet. Ein Bebauungsplan liegt hier nicht vor und es kann nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) gebaut werden. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich freistehende Einfamilienhäuser mit einem wie auch zwei Vollgeschossen. Das Grundstück ist nicht erschlossen. Leitungspläne liegen vor und können eingesehen werden. Die Straßenfront betägt ca. 22 Meter Die Tiefe rechts beträgt ca. 60 Meter und links ca. 43 Meter