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Objektnummer: FIO-10814402860 | SIP-ID: S/8990

Einmalige Gelegenheit - viel Platz auf zwei Etagen!

Ansicht von der Straße - Erdgeschosswohnung in 75177 Pforzheim mit 198m² kaufen
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offene Einbauküche ... - Erdgeschosswohnung in 75177 Pforzheim mit 198m² kaufen
... mit angrenzendem Essen - Erdgeschosswohnung in 75177 Pforzheim mit 198m² kaufen
offen gestaltete Räume - Erdgeschosswohnung in 75177 Pforzheim mit 198m² kaufen
Kaufpreis

590.000 €

Wohnfläche

198 m²

Zimmer

6

Adresse

75177 Pforzheim

Herr Oliver Ielo
Herr Oliver Ielo
Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Oliver Ielo
Herr Oliver Ielo
Sparkasse Pforzheim Calw

Preise und Kosten

Kaufpreis
590.000 €
Hausgeld
365 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
75177 Pforzheim
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Eine erstklassige Adresse in bevorzugter Lage von Pforzheim! Das Wohnhaus befindet sich am Ende der Straße, ideal für Menschen mit gehobenen Ansprüchen. Mit der Autobahnanschlussstelle Pforzheim-Nord haben Sie eine gute Verkehrsanbindung nach Stuttgart und Karlsruhe.

In wenigen Minuten gelangen Sie in die Stadtmitte von Pforzheim, egal ob zu Fuß, mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Attraktive Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen oder Tennis gibt es in der Nachbarschaft.

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75177 Pforzheim

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Wohnung mit großem Platzangebot, eine echte Alternative zum Haus mit Garten und Terrasse? Dann wird Sie diese Wohnung in toller Wohnlage begeistern.

Die Wohnung hat mit 198 m² Wohnfläche und sechs Zimmern ein überdurchschnittliches Platzangebot in bevorzugter Wohnlage in Pforzheim-Nordstadt. Eine große Familie findet hier auf zwei Ebenen ein tolles Zuhause.

Im Erdgeschoss sorgen der sehr große, offene Wohn-/Essbereich mit Küche für ein luftiges und helles Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse mit tollem Blick ins Tal.

Neben den sechs Zimmern gibt es in der Wohnung zwei Bäder. Eines befindet sich im Erdgeschoss, das andere im Obergeschoss.

Zur Wohnung gehört ein Garten der sich rund um das Haus befindet. Zwei Garagen runden das tolle Wohnangebot ab.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Maisonette-Wohnung
- 2 Bäder
- 6 Zimmer
- offene Grundrissgestaltung
- Speisekammer
- Abstellraum
- Terrasse
- Balkon
- 2 Garagen

Objektdaten

PLZ
75177
Ort
Pforzheim
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
198 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2005
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
74,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2005
Ausstellungsdatum
12.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Auswertungen des Energieverbrauchs erstellt.
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
74 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Poststr. 3, 75172 Pforzheim
Herr Oliver Ielo
Herr Oliver Ielo