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Objektnummer: FID-F12-353-103 | SIP-ID: FIO-10814401670

2-Familienhaus mit Garten und großer Garage

Ansicht Straße mit Zugang zur Hauptwohnung - Zweifamilienhaus in 71083 Herrenberg mit 420 m² kaufen
Wohnzimmer - Zweifamilienhaus in 71083 Herrenberg mit 420 m² kaufen
Esszimmer mit Zugang Balkon - Zweifamilienhaus in 71083 Herrenberg mit 420 m² kaufen
Südwestbalkon im EG - Zweifamilienhaus in 71083 Herrenberg mit 420 m² kaufen
Kinderzimmer Arbeiten - Zweifamilienhaus in 71083 Herrenberg mit 420 m² kaufen

Kaufpreis

695.000 €

Wohnfläche

220 m²

Grundstücksfläche

420 m²

Adresse

71083 Herrenberg

Herr Markus Thieme

Herr Markus Thieme

Kreissparkasse Böblingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
695.000 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

71083 Herrenberg

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Verkauft wird ein 2-Familienhaus nur wenige Gehminuten sowohl in die Innenstadt also auch zur S-Bahn und allen weiteren Einrichtungen der Stadt. Das Gebäude wurde 1984 in massiver Bauweise erstellt. Den Gewölbekeller gab es schon vorher. Im Jahr 2019 wurden neben dem Einbau der neuen Pelletheizung und dem Tausch der Fenster in der Hauptwohnung mit umfangreichen Renovierungsarbeiten begonnen. Böden, Gäste-WC und die weiteren Wohnräume wurden dabei renoviert. Abschließen muss man Teile dieser Arbeiten noch. Diese Aufgabe obliegt dem Käufer. Aufgeteilt ist das Haus in 2 separate Wohnungen: 5,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 156 m² Wohnfläche im EG, OG und DG im rechten Teil des Hauses 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² im Obergeschoss der linken Haushälfte Im Dachgeschoss befinden sich weitere Ausbauoptionen. Die überbreite Garage im Haus bietet Platz für Ihren Pkw, den „Fuhrpark“ Ihrer Kinder oder auch ihr Motorrad. Der Garten vor und hinter dem Haus sowie ein weiterer Pkw-Stellplatz runden das Angebot ab. Das Haus steht leer, eine Übernahme wäre also kurzfristig möglich. Wir freuen uns Ihnen das Haus im persönlichen Termin zeigen zu dürfen.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten

Objektdaten

PLZ
71083
Ort
Herrenberg
Verfügbar ab
sofort frei
Gesamtfläche
420 m²
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
420 m²
Anzahl Zimmer
7,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Außenstellplatz, Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
teil-/vollrenoviert
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Fliesen, Laminat, Parkett
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum des Energieausweises
13.05.2025
Energieausweis gültig bis
12.05.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Pellets
Kamin
Pellets
Endenergiebedarf
197,60 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Kreissparkasse Böblingen

Bronntor 1, 71083 Herrenberg

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Herr Markus Thieme

Herr Markus Thieme