Ideale Lage in Rutesheim - zentraumnah und ruhig gelegen in einer Seitenstraße. Sämtliche Schulen und Kindergärten / Kita fußläufig erreichbar.

In einer ruhigen Seitenstraße von Rutesheim erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte, die Anfang der 1970er Jahre von einem renommierten Architekten ganz nach den Vorstellungen der damaligen Bauherren entworfen und erbaut wurde. Die durchdachte Raumaufteilung und die besondere Bauweise verleihen dem Haus einen einzigartigen Charakter.

Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch den direkten Zugang zum sonnigen Westbalkon besonders einladend wirkt.

Im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer, das Elternschlafzimmer sowie zwei kompakte Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen.

Die versetzte Bauweise ermöglicht im Kellergeschoss zwei vielseitig nutzbare Räume – perfekt als Hobbybereich oder Jugendzimmer.

Zum Haus gehören eine Einzelgarage sowie ein liebevoll gestalteter Freisitz auf der Ostseite – ein idyllischer Rückzugsort für entspannte Stunden an warmen Sommertagen.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand mit überwiegend baujahrestypischer Ausstattung und bietet eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungen.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses gemütliche Zuhause bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

- 6 Zimmer - individueller Grundriss - Einzelgarage mit Satteldach - Freisitz hinter der Garage - Westbalkon - Öl-Zentralheizung 1992 - Badezimmer mit Dusche und Wanne - separates Gäste WC - großzügiger Wohn-Essbereich