Ein Ort zum Ankommen - gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Das einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 1982 in ruhiger und angenehmer Wohnlage in einer Sackgasse errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Anbindung: Der nächst gelegene Bahnhof ist in nur etwa 500 Metern erreichbar, während die Autobahnauffahrt rund 3 km entfernt liegt. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken in komfortabler Reichweite, die Sie bequem auch zu Fuß erreichen. Die ca. 84 m² Wohnfläche verteilen sich funktional auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/Essbereich, die Küche, ein Gäste-WC sowie der Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss bietet zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Balkon. Zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht das Kellergeschoss mit einem Lagerraum, welcher aktuell als Hobbyraum genutzt wird, einem Heizraum und einem Hausanschlussraum. Zur Ausstattung zählen eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1993, isolierverglaste Kunststofffenster aus dem Ursprungsbaujahr und Fliesen- und Laminatböden. Für Fahrzeuge stehen mehrere Außenstellplätze zur Verfügung. Das Haus ist kurzfristig verfügbar und bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer. Die Terrasse und die angrenzende Grünfläche laden dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen und bieten Raum für entspannte Momente abseits des Alltags. Sie suchen ein attraktives Anwesen in ruhiger Lage mit solider Substanz und langfristigem Potenzial als Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Perspektive? Dann sollten Sie gleich Ihre qualifizierte Anfrage senden.