Viel Platz für Familien - Gepflegtes Reihenmittelhaus in Trier-Zewen!

Trier, die älteste Stadt Deutschlands, bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Lebensstil. Unser Reihenmittelhaus in der Nähe des Stadtteils Zewen, etwa 6,3 km südwestlich vom Stadtzentrum, ist der perfekte Ort für Familien, die eine gute Balance zwischen Bildung, Freizeit und städtischem Flair suchen. Die Stadt Trier selbst ist reich an Geschichte und Kultur, mit zahlreichen Baudenkmälern aus römischer Zeit, die seit 1986 UNESCO-Welterbe sind. Doch nicht nur die Vergangenheit macht Trier zu einem attraktiven Wohnort, sondern auch die moderne Infrastruktur. Unser Reihenmittelhaus befindet sich in einem Stadtteil mit städtischem Flair, der ideal für Familien mit Kindern ist. Für die Bildung Ihrer Kinder gibt es in der Nähe eine Grundschule, die fußläufig erreichbar ist, sowie eine weitere Schule in der Nähe. Ein Kindergarten direkt vor der Haustür bietet eine praktische Lösung für die Betreuung Ihrer Kleinsten. Die Universität und die Hochschule in Trier bieten zudem eine hervorragende Möglichkeit für weiterführende Bildung. Wenn es um die Freizeit geht, bietet Trier eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ein Sportzentrum in fußläufiger Entfernung lädt zum Training und Spielen ein. Zwei Parks in der Nähe, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, bieten eine schöne Möglichkeit, die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe drei Supermärkte, zwei Bäckereien, die fußläufig erreichbar sind, sowie ein Restaurant direkt vor der Haustür und ein Schnellrestaurant in der Nähe. Die medizinische Versorgung ist durch eine Allgemeinmedizin und zwei Apotheken, die allesamt fußläufig erreichbar sind, gewährleistet. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, mit einer Zugstation und einer Bushaltestelle, die beide in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind. Alles in allem bietet unser Reihenmittelhaus in Trier-Zewen eine ideale Kombination aus Bildung, Freizeit und städtischem Leben, die Ihren Bedürfnissen als Familie gerecht wird. In wenigen Autominuten erreichen Sie sowohl die Trierer Innenstadt als auch die Grenze zu Luxemburg. Daher eignet sich der Standort auch ideal für Berufspendler.

Diese attraktive Immobilie finden Sie im Ortskern des beliebten Trierer Stadtteils Zewen. Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr ca. 1966 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand, es ist sofort einzugsbereit. Zuletzt wurde im Jahr ca. 2010 ein Duschbad saniert, ca. 2022 die Ölzentralheizung erneuert und der Tank modernisiert. Das Haus überzeugt durch seinen gemütlichen Charme, die infrastrukturell gute Lage sowie das großzügige Raumangebot. Insgesamt bietet das Haus ca. 170 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss beeindruckt durch einladendes Treppenhaus mit hohen Decken und stilvollen Türelementen. In den ehemals gewerblich genutzten Räumen befindet sich nun ein großzügiger Wohnbereich mit integriertem Esszimmer und angeschlossener Küche sowie ein Duschbad. Da diese Räumlichkeiten durch das Treppenhaus von der oberen Etage getrennt sind, bietet sich hier die Nutzung als Einliegerwohnung an. Über eine geschmackvolle Betontreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befindet sich mit einem großen Wohnbereich mit Esszimmer und Zugang zum Balkon der Mittelpunkt der Hauptwohnung. Des Weiteren findet man hier ein modernes Duschbad sowie ein Wohnküche. Das Dachgeschoss bietet zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Büro. Im Kellergeschoss finden Sie ausreichend Stauraum. Abgerundet wird das Angebot von einer Garage mit vorgelagertem Stellplatz.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 2 Bäder