Einziehen - glücklich sein: Modernisiertes Einfamilienhaus mit XXL-Garten

Haßloch ist eine verbandsfreie Gemeinde im Südosten des Landkreises Bad Dürkheim und liegt in der Nähe des Ballungszentrums Mannheim/Ludwigshafen am Rhein. Mit rund 20.000 Einwohnern ist Haßloch die größte Kommune des Landkreises. Haßloch ist aus einem Kern gewachsen und wird zusammen mit seiner Einwohnerzahl in dieser Eigenschaft auch als das „größte Dorf“ Deutschlands bezeichnet. Hier verbinden sich das Dorfgefühl mit den Vorteilen einer mittelgroßen Stadt. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem etablierten Wohngebiet von Haßloch, das durch eine angenehme Mischung aus Einfamilienhäusern und Grünflächen geprägt ist. Die Immobilie ist hervorragend an das lokale Verkehrsnetz angebunden. Die nächste Zugstation erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad, die Bushaltestelle mit der Buslinie 571 ist zu Fuß erreichbar. Haßloch bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Drei Supermärkte, drei Bäckereien und ein Drogeriemarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Heimwerker stehen zwei Baumärkte zur Verfügung. Bildung wird in Haßloch groß geschrieben: Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen und auch eine Hochschule sind vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch eine Allgemeinmedizin, einen Zahnarzt und eine Kieferorthopädie gesichert. Zwei Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Genießer bietet Haßloch mehrere Restaurants, Cafés...- teilweise auch zu Fuß erreichbar. Kulturinteressierte werden sich über das Museum, das Theater und einen Vergnügungspark (Holiday Park) in der Nähe freuen. Sportbegeisterte finden div. Sportzentren und zwei Fitnessstudios in der Nähe. Auch Naturliebhaber kommen auf Ihre Kosten: Der Haßlocher Wald lädt auf kilometerlangen, ebenen Wegen zum Reiten, Wandern, Radwandern, Laufen oder Nordic Walking ein. Diese Immobilie bietet eine attraktive Wohnlage mit einer guten Mischung aus Ruhe, Erreichbarkeit und Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Die direkte Umgebung erfüllt alle Voraussetzungen für ein komfortables und angenehmes Wohnen. Der ideale Lebensstandort für Paare und Familien.

Sie suchen ein neues zu Hause mit großzügigem Außenbereich? Dann haben wir heute das passende Angebot für Sie! In einer begehrten Wohnlage von Haßloch, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus – ein Zuhause, in dem Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Das Haus präsentiert sich hell, freundlich und modernisiert, so dass Sie sofort zeitgemäßen Wohnkomfort genießen können. Die Wohnfläche von ca. 123 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung für individuelle Wohnkonzepte. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück von 939 m² – ein echter XXL-Garten, der Ihnen unzählige Möglichkeiten bietet. Ob Sie einen blühenden Garten anlegen, einen Spielbereich für Kinder gestalten oder Ihren privaten Pool realisieren, Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Genießen Sie auf Ihrer Terrasse gemütliche Stunden mit Blick auf Ihre grüne Oase. Die im Preis enthaltene, moderne Einbauküche lässt das Herz jeden Hobbykochs höher schlagen und ermöglicht Ihnen einen unkomplizierten Start in Ihrem neuen Zuhause. Sollte sich Ihr Platzbedarf in Zukunft ändern - ein Anbau ist vorstellbar - eine wichtige Option zur Realisierung Ihrer künftigen Wohnträume. Klären sie dies mit der zuständigen Baubehörde ab.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Hauswirtschaftsraum - Rollläden elektrisch Diese Ausstattungsmerkmale bietet Ihnen Ihr neues Zuhause: Raumaufteilung s. Grundrissplan Wohn- und Schlafbereich im EG mit Vinyl-Boden Küche und Flur mit Fliesen-Boden Gäste-WC im EG Schlafbereiche im OG mit Parkett Eiche geölt Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche elektrische Rollläden alle Wände mit Malerflies (glatt) und weiß gestrichen komplett unterkellert: Waschküche, Heizraum und Vorratsräume Niedertemperaturkessel Viessmann von 2012 Einbauküche inklusive Garage mit elektrischem Tor + Stellplätze Fazit: Dieses modernisierte Einfamilienhaus vereint modernen Komfort, großzügiges Raumkonzept und Zukunftspotenzial – ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit viel Platz zum Leben und Gestalten suchen. Der XXL- Garten, die helle Wohnatmosphäre, die vorhandene Einbauküche und die Möglichkeit zur Erweiterung, machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in bester Lage von Haßloch. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen