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Objektnummer: FIO-10814259470 | SIP-ID: 16893

Viel Platz für die ganze Familie!

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Kaufpreis

319.000 €

Wohnfläche

91 m²

Zimmer

4

Adresse

71701 Schwieberdingen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Matthias Seigner
Herr Matthias Seigner
Kreissparkasse Ludwigsburg
Herr Matthias Seigner
Herr Matthias Seigner
Kreissparkasse Ludwigsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Hausgeld
456,20 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Wohnen in Schwieberdingen bringt viele Vorteile mit sich. Die Wege sind kurz. Ob Schule, Ärzte oder Einkaufsmöglichkeiten. Die Grünanlage entlang der Glems, die unweit des Ortskerns verläuft, erinnert an so manchen Kurort. Ergänzend zu dieser Idylle ist mit Bosch ein großer Arbeitgeber vor Ort vertreten, der Schwieberdingen attraktiv für alle Bevölkerungsgruppen macht. Diese Attraktivität führt aufgrund der derzeit sehr guten Nachfragesituation dazu, dass Wohnungen hier stark nachgefragt und somit auch wertbeständig sind. Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Realschule, Ärzte und gute Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Mit Bus oder Strohgäubahn haben Sie eine gute Anbindung Richtung Stuttgart.

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71701 Schwieberdingen

Objektbeschreibung

Unweit von Wiesen und Feldern befindet sich die geräumige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 3-Familienhauses. Über das breite Treppenhaus gelangen Sie auf Ihre Etage, welche Sie alleine bewohnen. Viel Ruhe und Stauraum ist somit garantiert!
Die Wohnung besticht durch ihre großen, hellen Zimmer und ihre gelungene Aufteilung. Angrenzend an den Eingangsbereich befinden sich das im Jahre 2009 erneuerte Duschbad und das im gleichen Jahr renovierte separate WC. Weiter verfügt die Wohnung über 2 Kinderzimmer, das elterliche Schlafzimmer und eine praktische Abstellkammer. Das Herzstück der Immobilie bildet die Einbauküche in Verbindung mit dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das Zugang zum tollen Südwestbalkon bietet. Hier genießen Sie einen schönen Ausblick in ruhiger Umgebung. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster sowie die Bodenbeläge wurden im Laufe der Jahre ebenfalls erneuert. Ein sehr großer Kellerraum (ca. 15 m²) im Untergeschoss und eine Einzelgarage mit Stromanschluss sind bereits im Preis enthalten. Eine intakte Hausgemeinschaft gepaart mit mehreren Gemeinschaftsräumen (u. a. Waschküche, Abstellraum) runden dieses besondere Angebot ab. Die Immobilie wird derzeit für den Eigenbedarf genutzt und wird 1. Juli 2025 frei.
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Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Abstellraum

Objektdaten

PLZ
71701
Ort
Schwieberdingen
Wohnfläche
91 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
180,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
02.09.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
180 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Ludwigsburg

Stuttgarter Straße 9-11, 71665 Vaihingen an der Enz
Herr Matthias Seigner
Herr Matthias Seigner