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Objektnummer: FID-F12-253-952 | SIP-ID: FIO-10814255980

Großzügiges Haus sucht Ihre Ideen zur neuen Nutzung

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Das Wohnzimmer im EG - Einfamilienhaus in 79686 Hasel mit 1.207 m² kaufen

Kaufpreis

455.000 €

Wohnfläche

212 m²

Grundstücksfläche

1.207 m²

Adresse

79686 Hasel

Herr Thomas Ohlsen

Herr Thomas Ohlsen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
455.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

79686 Hasel

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Dieses schöne geräumige Haus in ruhiger Randlage von Hasel mit unverbaubarem Blick übers den Ort wartet auf neues Leben. Es ist gut gepflegt und kann mit wenig Aufwand zu einem neuen modernen Zuhause mit viel Platz werden. Gehen wir kurz durchs Haus, das ist vorhanden: Im Kellergeschoss gibt es neben der Garage, zwei Kellerräume und eine kleine Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche und Bad auf ca. 50 m² Wohnfläche. Diese kann durch eine Vermietung die Finanzierung unterstützen oder ein Teil der Familie kann sich hier Ihren eigenen Bereich einrichten. Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit ca. 127 m² Wohnfläche. Es gibt ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Esszimmer und die separate Küche, ein Bad und die Diele. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer, ein kleiner Abstellraum und ein WC. Ein weiterer Raum ist zum Ausbau vorbereitet und diesem ist auch noch ein kleiner Balkon angeschossen. Außerdem gibt es einen Speicherraum. Da diese Räume durch das Treppenhaus zugänglich sind, wäre hier auch ein abgeschossene Wohnung denkbar. Auch draußen ist viel Platz, z.B. lädt die teilweise überdachte Terrasse zum Verweilen ein. Hier ist ausreichend Platz für eine Sitzecke, einen Grillplatz und die Sonnenliege oder das Planschbecken für die Kleinen. Von hier gelangen Sie in den kleinen Nutzgarten mit Rasenfläche neben und hinter dem Haus. Hier lässt sich so mancher Wohntraum in ruhiger Umgebung verwirklichen. Gerne stellen wir Ihnen das Haus mit seinen Vorzügen in eine persönlichen Besichtigungstermin vor.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Einliegerwohnung
  • Garten
  • Kamin
  • Keller
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer

Objektdaten

PLZ
79686
Ort
Hasel
Gesamtfläche
1.207 m²
Wohnfläche
212 m²
Nebenfläche
64 m²
Grundstücksfläche
1.207 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terassenfläche
25 m²
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
19.03.2025
Energieausweis gültig bis
18.03.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Primärenergieträger
Elektroenergie, Holz
Kamin
Elektro, Holz
Endenergiebedarf
344,57 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Wehrerstraße 4, 79650 Schopfheim

Herr Thomas Ohlsen

Herr Thomas Ohlsen