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Objektnummer: FIO-10814255980 | SIP-ID: 152-00568

Großzügiges Haus sucht Ihre Ideen zur neuen Nutzung

Die Hausansicht - Einfamilienhaus in 79686 Hasel mit 212m² kaufen
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Der Balkon im EG - Einfamilienhaus in 79686 Hasel mit 212m² kaufen
Das Wohnzimmer im EG - Einfamilienhaus in 79686 Hasel mit 212m² kaufen
Kaufpreis

455.000 €

Wohnfläche

212 m²

Grundstücksfläche

1207 m²

Adresse

79686 Hasel

Herr Thomas Ohlsen
Herr Thomas Ohlsen
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
455.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
79686 Hasel
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79686 Hasel

Objektbeschreibung

Dieses schöne geräumige Haus in ruhiger Randlage von Hasel mit unverbaubarem Blick übers den Ort wartet auf neues Leben. Es ist gut gepflegt und kann mit wenig Aufwand zu einem neuen modernen Zuhause mit viel Platz werden.

Gehen wir kurz durchs Haus, das ist vorhanden:

Im Kellergeschoss gibt es neben der Garage, zwei Kellerräume und eine kleine Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche und Bad auf ca. 50 m² Wohnfläche. Diese kann durch eine Vermietung die Finanzierung unterstützen oder ein Teil der Familie kann sich hier Ihren eigenen Bereich einrichten.

Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit ca. 127 m² Wohnfläche. Es gibt ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Esszimmer und die separate Küche, ein Bad und die Diele.

Im Dachgeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer, ein kleiner Abstellraum und ein WC. Ein weiterer Raum ist zum Ausbau vorbereitet und diesem ist auch noch ein kleiner Balkon angeschossen. Außerdem gibt es einen Speicherraum. Da diese Räume durch das Treppenhaus zugänglich sind, wäre hier auch ein abgeschossene Wohnung denkbar.

Auch draußen ist viel Platz, z.B. lädt die teilweise überdachte Terrasse zum Verweilen ein. Hier ist ausreichend Platz für eine Sitzecke, einen Grillplatz und die Sonnenliege oder das Planschbecken für die Kleinen. Von hier gelangen Sie in den kleinen Nutzgarten mit Rasenfläche neben und hinter dem Haus.

Hier lässt sich so mancher Wohntraum in ruhiger Umgebung verwirklichen. Gerne stellen wir Ihnen das Haus mit seinen Vorzügen in eine persönlichen Besichtigungstermin vor.

Ausstattung

Bad: Fenster
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Holz
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
79686
Ort
Hasel
Wohnfläche
212 m²
Nutzfläche
64 m²
Grundstücksfläche
1207 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
25 m²
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
344,57 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
19.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
344,57 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Wehrerstraße 4, 79650 Schopfheim
Herr Thomas Ohlsen
Herr Thomas Ohlsen