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Objektnummer: FIO-10814241930 | SIP-ID: 4407SL

ehem. Landwirtschaftliches Anwesen mit zweiter Zufahrt und Bauplatz

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 67368 Westheim mit 153m² kaufen
Hofansicht - Einfamilienhaus in 67368 Westheim mit 153m² kaufen
Hofansicht - Einfamilienhaus in 67368 Westheim mit 153m² kaufen
Hofansicht - Einfamilienhaus in 67368 Westheim mit 153m² kaufen
Flurkarte Baumöglichkeit_ - Einfamilienhaus in 67368 Westheim mit 153m² kaufen
Kaufpreis

348.000 €

Wohnfläche

153 m²

Grundstücksfläche

649 m²

Herr Stefan Laux
Herr Stefan Laux
Sparkasse Südpfalz
Herr Stefan Laux
Herr Stefan Laux
Sparkasse Südpfalz

Preise und Kosten

Kaufpreis
348.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Westheim gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar. Die Stadt Speyer (12 km), der Rhein-Neckar-Raum mit den Städten Ludwigshafen, Mannheim und Heidelberg (35 km), sowie die Stadt Karlsruhe (39 km) sind in kurzer Zeit gut erreichbar; ebenso die Deutsche Weinstraße mit den Städten Neustadt (24 km) und Landau (23 km).

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67368 Westheim

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein ehemaliges Landwirtschaftliches Anwesen bestehend aus einem Wohnhaus mit Anbau, verschiedenen Nebengebäuden sowie eine Scheune. Hier besteht die Möglichkeit diese abzureißen und mit einem Wohnhaus mit eigener Zufahrt über den Ludwig-Hoffmann-Weg zu errichten.
Das Wohnhaus wurde ca. 1969 aufgestockt bzw. neu aufgebaut. Die Wohnfläche im Haupthaus beträgt ca. 153 m² und verteilt sich auf 4-5 Zimmer, Küche, Bad und das WC. Weitere Räumlichkeiten sowie ein weiteres Badezimmer (Renovierungsbedürftig) bietet der direkt an das Haupthaus angrenzende Anbau.
Jede Menge Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten bieten Ihnen die Nebengebäude mit Werkstatt, der Hof und die Scheune sowie die Garage. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 649 m².
Das Haus ist frei und kann sofort bezogen werden. Leider entspricht die Energieeffizienz des Hauses nicht den modernen Standards. Dennoch bietet dieses Anwesen viel Potenzial und Charme für alle, die eine geräumige Wohnimmobilie suchen. Erfahren Sie mehr über dieses Einfamilienhaus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
67368
Ort
Westheim
Wohnfläche
153 m²
Grundstücksfläche
649 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
18.02.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
248,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
24.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
248,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

- Dacheindeckung ca. 2007

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Stefan Laux
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