Anwesen incl. Bauplatz mit eigener Zufahrt

In der charmanten Ortsgemeinde Westheim (Pfalz) im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz, finden Sie unser schönes Einfamilienhaus, nur 400 Meter nördlich vom Ortszentrum entfernt. Diese Lage bietet ideale Bedingungen für Familien, da eine Grundschule und ein Kindergarten in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Die medizinische Versorgung ist durch eine Allgemeinmedizin direkt vor der Haustür und drei Apotheken in der Nähe gewährleistet. Mit drei Supermärkten, drei Bäckereien und drei Drogeriemärkten in der Nähe sowie einem Baumarkt in der Umgebung, sind alle täglichen Bedürfnisse leicht erreichbar. Die Stadt Speyer (12 km), der Rhein-Neckar-Raum mit den Städten Ludwigshafen, Mannheim und Heidelberg (35 km), sowie die Stadt Karlsruhe (39 km) sind in kurzer Zeit gut erreichbar; ebenso die Deutsche Weinstraße mit den Städten Neustadt (24 km) und Landau (23 km).

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen bestehend aus einem Wohnhaus mit Anbau, verschiedenen Nebengebäuden sowie einer Scheune. Hier besteht die Möglichkeit diese abzureißen und mit einem Wohnhaus mit eigener Zufahrt über den Ludwig-Hoffmann-Weg zu errichten. Das Wohnhaus wurde ca. 1969 aufgestockt bzw. neu aufgebaut. Die Wohnfläche im Haupthaus beträgt ca. 153 m² und verteilt sich auf 4-5 Zimmer, Küche, Bad und das WC. Weitere Räumlichkeiten sowie ein weiteres Badezimmer (Renovierungsbedürftig) bietet der direkt an das Haupthaus angrenzende Anbau. Jede Menge Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten bieten Ihnen die Nebengebäude mit Werkstatt, der Hof und die Scheune sowie die Garage. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 649 m². Das Haus ist frei und kann sofort bezogen werden.

- Dacheindeckung ca. 2007