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Objektnummer: FIO-10814234620 | SIP-ID: 7736-H01.00.1

Gefylde Herrenberg - ein Kraftort zum Wohlfühlen

Außenansicht Haus 1, Haus 5 - Erdgeschosswohnung in 71083 Herrenberg mit 81m² kaufen
Außenansicht Haus 3, Haus 4 - Erdgeschosswohnung in 71083 Herrenberg mit 81m² kaufen
Außenansicht Westen - Erdgeschosswohnung in 71083 Herrenberg mit 81m² kaufen
Quartiersplatz - Erdgeschosswohnung in 71083 Herrenberg mit 81m² kaufen
Kaufpreis

481.000 €

Wohnfläche

81,4 m²

Zimmer

3

Herr Ben Siefert
Herr Ben Siefert
Kreissparkasse Böblingen
Herr Ben Siefert
Herr Ben Siefert
Kreissparkasse Böblingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
481.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Stellplatz Tiefgarage
1 à 30.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Quartier entsteht am Rande der Schwarzwaldsiedlung, die bei Herrenbergern sehr beliebt ist.

Ein umfassendes Nahversorgungsangebot sowie Schulen sind fußläufig erreichbar und nur wenige Minuten vom Quartier entfernt. Außerdem finden Sie hier eine gute örtliche medizinische Versorgung mit Ärzten und Apotheken. Zum Bahnhof führt eine direkte Wegeverbindung, so dass Sie die etwa 800 Meter entfernte S-Bahn-Haltestelle gut zu Fuß erreichen können.

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71083 Herrenberg

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 14.000 Quadratmeter großen Grundstücksareal entstehen 80 unterschiedliche klimafreundliche Wohneinheiten mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). In attraktiven Wohnungen und Stadthäusern finden Sie Ihr neues Zuhause.

Die Architektur des Quartiers fügt sich harmonisch in seine Umgebung ein.

Die Besonderheiten des Quartiers sind:

- EH-40-Energiestandard
- Co-Working Space
- Kindertagesstätte
- Bike hub mit 180 überdachten Fahrradstellplätzen
- Fahrradwerkstatt
- E-Ladestationen und Carsharing
- Photovoltaik auf dem extensiv begrünten Dach

Das Quartier ist dank seiner Tiefgarage autofrei.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Energietyp: KfW 40
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- barrierefrei
- Garten

- Vinyl- oder Parkettfußboden
- individuell steuerbare Fußbodenheizung
- lichte Raumhöhe von ca. 2,50 m
- Drei-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- bodentiefe Fenster in den Wohnungen
- optimaler Sicht- und Sonnenschutz durch elektrische Rollläden

- bodengleich geflieste Dusche
- Handtuchheizkörper

- Glasfaseranschluss

Objektdaten

PLZ
71083
Ort
Herrenberg
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
81,38 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2027
Zustand
Projektiert
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Böblingen

Wolfgang-Brumme-Allee 1, 71034 Böblingen
Herr Ben Siefert
Herr Ben Siefert