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Objektnummer: FID-F12-345-537 | SIP-ID: FIO-10814193920

Klimatisierte Dachgeschosswohnung mit Balkon und viel Tageslicht

Ansicht - Dachgeschosswohnung in 76476 Bischweier mit 79,31 m² kaufen
Wohnzimmer (2) - Dachgeschosswohnung in 76476 Bischweier mit 79,31 m² kaufen
Essen - Dachgeschosswohnung in 76476 Bischweier mit 79,31 m² kaufen
Flur - Dachgeschosswohnung in 76476 Bischweier mit 79,31 m² kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 76476 Bischweier mit 79,31 m² kaufen

Kaufpreis

230.000 €

Wohnfläche

79,31 m²

Zimmer

3

Adresse

76476 Bischweier

Herr Mario Perazzi

Herr Mario Perazzi

LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Kaufpreis pro m²
2.900,01 €
Hausgeld
320 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Mieteinnahmen ist
10.200 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

76476 Bischweier

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Bischweier ist eine sehr beliebte Ortschaft nahe Kuppenheim, Baden Baden und Rastatt. Sie finden im Ort Grundschule, Kindergarten aber auch diverse Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Besonders gut ist die Verkehrsanbindung. In nur wenigen Minuten sind Sie auf dem Zubringer oder sogar der Autobahn A5. Bischweier hat auch eine gute Bus- wie auch Bahnverbindung.

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohnungen. 3 Zimmer, - Flur - Küche - Tageslichtbad - Balkon - Dachterrasse, - Keller - Einzelgarage

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Keller
  • Klimaanlage
2012 die Böden neu mit Fliesen und Laminat belegt 2012 Dachisolierung 2013 Fenster aus Kunststoff-Isolierverglasung 2013 neue Wohnungseingangstüre 2014 Modernisierung vom Tageslichtbad 2018 Einbau einer Daikin-Klimaanlage, mit der Klimaanlage kann auch geheizt werden 1998 wurde die Öl-Zentralheizung im Haus modernisiert Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vom besonderen Charme dieser Wohnung überzeugen. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!

Objektdaten

PLZ
76476
Ort
Bischweier
Verfügbar ab
Absprache
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
79,31 m²
Nebenfläche
13,2 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Konstruktionsart
Massivhaus
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Anmerkung zum Energieausweis
Heizung von 1998
Ausstellungsdatum des Energieausweises
28.01.2019
Energieausweis gültig bis
27.01.2029
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Primärenergieträger
Öl
Kamin
Öl
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
110,00 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Bitte beachten Sie: Lt. Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mit. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Gerne stimmen wir Besichtigungstermine mit Ihnen persönlich ab; und finanzieren Ihnen die Immobilie zu den Sonderkonditionen der LBS Hinsichtlich des Objektes ist die LBS Immobilien GmbH Südwest auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Insoweit beruhen sämtliche Informationen auf den ungeprüften Auskünften von Dritten. Eventuelle Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Zu eigenen Nachforschungen ist die LBS Immobilien GmbH Südwest nicht verpflichtet. Die LBS Immobilien GmbH Südwest übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Kaiserstr. 27, 76437 Rastatt

Herr Mario Perazzi

Herr Mario Perazzi