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Objektnummer: FID-F12-304-197 | SIP-ID: FIO-10814160340

Interessante Immobilie zum interessanten Preis!

Luftaufnahme - Einfamilienhaus in 75334 Straubenhardt mit 1.127 m² kaufen
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Terrassenansicht - Einfamilienhaus in 75334 Straubenhardt mit 1.127 m² kaufen
Hausansicht - Einfamilienhaus in 75334 Straubenhardt mit 1.127 m² kaufen
Eingang - Einfamilienhaus in 75334 Straubenhardt mit 1.127 m² kaufen
Kaufpreis

440.000 €

Wohnfläche

133 m²

Grundstücksfläche

1.127 m²

Adresse

75334 Straubenhardt

Herr Claus Cordua
Herr Claus Cordua
Sparkasse Pforzheim Calw

Preise und Kosten

Kaufpreis
440.000 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
75334 Straubenhardt
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Die Gemeinde Straubenhardt ist ein gefragter Ort am Rande des nördlichen Schwarzwaldes. Sie setzt sich aus folgenden Gemeinden zusammen: Conweiler, Feldrennach, Pfinzweiler, Langenalb, Ottenhausen und Schwann. Das Haus befindet sich im Teilort Ottenhausen. Die Autobahn A8 Karlsruhe-Stuttgart-München, ebenso wie die Rheintal-Autobahn A5 Karlsruhe-Basel über Ettlingen sind in ca. 20 Minuten erreichbar. Der Flughafen Stuttgart sowie der Baden-Airport sind in je ca. 1 Stunde erreichbar. Straubenhardt bietet Kindergärten, Grundschulen und das Wilhelm-Ganzhorn-Schulzentrum mit Grund-, Werkreal- und Realschule. Im Nachbarort Neuenbürg gibt es ein Gymnasium.

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und stilvolle Einfamilienhaus - ein tolles Angebot für Ihre Familie. Auf einem sehr weitläufigen Grundstück befindet sich ein Gartenhaus, schön angelegte Beete und Rasenflächen. Zwei, in den Hang gebaute Garagen und Stellplätze sind vorhanden. Die Einbauküche und ein toller Kaminofen sind im Preis inbegriffen. Fortlaufend wurde in der Immobilie Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. In der oberen Etage befinden sich drei separate Schlafzimmer. Wenn Sie Platz suchen, ein großzügiges Flurstück bevorzugen und dies in einer ruhigen Gegend wollen, dann sind Sie hier gut aufgehoben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Einbauküche
Garten
Gäste-WC
Kabel/SAT/TV
Kamin
Keller
Terrasse
- Doppelgarage - Terrasse - Kaminofen - Gartenhaus

Objektdaten

PLZ
75334
Ort
Straubenhardt
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
1.127 m²
Wohnfläche
133 m²
Nebenfläche
59 m²
Grundstücksfläche
1.127 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terassenfläche
26 m²
Parkplatztyp
Außenstellplatz, Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1908
Letzte Modernisierung
2002
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Fliesen, Laminat
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
29.10.2024
Energieausweis gültig bis
28.10.2034
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1908
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Öl
Kamin
Öl
Endenergiebedarf
280,60 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Pforzheim Calw

Hauptstr. 24, 75196 Remchingen
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Herr Claus Cordua
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