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Objektnummer: FID-F12-220-547 | SIP-ID: FIO-10814105220

Eigentumswohnung in ruhiger Lage!

Souterrainwohnung in 53498 Bad Breisig mit 80 m² kaufen
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Kaufpreis

164.000 €

Wohnfläche

80 m²

Zimmer

3

Adresse

53498 Bad Breisig

Herr Janis Corzelius

Herr Janis Corzelius

Kreissparkasse Ahrweiler

Preise und Kosten

Kaufpreis
164.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

53498 Bad Breisig

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Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Oberbreisig, am Ortsausgang und in direkter Nähe zu den umliegenden Wäldern. Die Stadt Bad Breisig liegt in einer der schönsten Regionen Deutschlands im malerischen Rheintal zwischen Koblenz und Bonn. Bad Breisig bietet Ihnen ein abwechslungsreiches Zuhause in einer grandiosen Landschaft mit einer idealen Infrastruktur. Egal ob Sie am Rhein flanieren, im Kurpark entspannen oder in den Römerthermen ein Wellnesprogramm genießen möchten, hier finden Sie das passende Angebot. Eine ideale Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben. Mit der Bahn oder über die B9 erreichen Sie in ca. 30 Minuten Bonn oder Koblenz.

Objektbeschreibung

Eine Eigentumswohnung in ruhiger und doch zentraler Lage mit traumhaften Ausblick! Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines Dreifamilienhauses. Bei Betreten der Wohnung findet man den geräumigen Flur vor, der alle Räume der Wohnung miteinander verbindet. Das große Wohnzimmer bietet viel Platz zum Entspannen und verfügt, genauso wie die Küche der Wohnung und eines der Schlafzimmer, über einen Zugang zum Balkon, welcher einen traumhaften Ausblick über die Dächer von Bad Breisig bietet. Die Küche bietet eine geräumige Küchenzeile mit ausreichend Platz. Zudem verfügt die Wohnung noch über zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne. Im Keller des Hauses befinden sich nur ein zur Wohnung zugehöriger Kellerraum sowie die Waschküche.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Waschküche im Keller - unverbaubarer Blick - Weitblick

Objektdaten

PLZ
53498
Ort
Bad Breisig
Wohnfläche
80 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Linoleum, Fliesen, Laminat, Parkett
Garten
Objekt ohne Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
G
Ausstellungsdatum des Energieausweises
07.06.2018
Energieausweis gültig bis
06.06.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Öl
Kamin
Öl
Endenergiebedarf
227,70 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Kreissparkasse Ahrweiler

Wilhelmstr. 1-7, 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Herr Janis Corzelius

Herr Janis Corzelius