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Objektnummer: FIO-10814091320 | SIP-ID: UH 232

WOHNHAUS MIT ZWEI VERMIETETEN EINHEITEN

Ansicht mit Garten - Zweifamilienhaus in 88690 Uhldingen-Mühlhofen mit 175m² kaufen
Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 88690 Uhldingen-Mühlhofen mit 175m² kaufen
Frontansicht - Zweifamilienhaus in 88690 Uhldingen-Mühlhofen mit 175m² kaufen
Carport - Zweifamilienhaus in 88690 Uhldingen-Mühlhofen mit 175m² kaufen
Eingang DG-Wohnung - Zweifamilienhaus in 88690 Uhldingen-Mühlhofen mit 175m² kaufen
Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

175 m²

Grundstücksfläche

487 m²

Adresse

88690 Uhldingen-Mühlhofen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Andreas Reisch
Herr Andreas Reisch
Sparkasse Salem-Heiligenberg Anstalt des öff. Rechts
Herr Andreas Reisch
Herr Andreas Reisch
Sparkasse Salem-Heiligenberg Anstalt des öff. Rechts

Preise und Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
12.360 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
88690 Uhldingen-Mühlhofen
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Die Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen am Bodensee ist weithin als beliebter Ferienort bekannt, besonders durch die Wallfahrtskirche Birnau sowie die Pfahlbauten.

Nahe Bodensee und Alpen finden Sie hier eine hohe Lebensqualität, mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur.

Hier werden Sie sich wohlfühlen!

Erwähnenswert ist, dass die Gemeinde Uhldingen zu den Gemeinden mit den meisten Sonnenstunden deutschlandweit zählt.

Objekt Nr.: UH 232

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88690 Uhldingen-Mühlhofen

Objektbeschreibung

Dieses Ein-Zwei-Familienhaus liegt im Uhldinger Teilort Mühlhofen.

Durch zwei getrennte Hauseingänge bilden das Erdgeschoss und Dachgeschoss 2 einzelne, voneinander unabhängige Wohnungen. D. h. es ist sowohl als Ein-oder-Zweifamilienhaus nutzbar.

Wohnfläche der Erdgeschosswohnung ca. 95 qm.

Wohnfläche der Dachgeschosswohnung ca. 80 qm.

Beide Wohneinheiten sind derzeit unbefristet vermietet.

Das Haus ist voll unterkellert, eine große Garage und Stellplätze sind vorhanden.

Auf Bilder der DG-Wohnung wurde aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieterin verzichtet.

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Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über das Immobilienportal und beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich, auch in Finanzierungsfragen.

Die ImmobilienPROFIS Ihrer Sparkasse Salem-Heiligenberg

Marco Senno und Andreas Reisch

Tel.: 07553-821-360 oder Email: immo@spk-salem.de

Objekt Nr.: UH 232

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
88690
Ort
Uhldingen-Mühlhofen
Wohnfläche
175 m²
Grundstücksfläche
487 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1926
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
83,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1926
Ausstellungsdatum
19.04.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
83 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Salem-Heiligenberg Anstalt des öff. Rechts

Schlossseeallee 2-4, 88682 Salem
Herr Andreas Reisch
Herr Andreas Reisch