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Objektnummer: FID-F12-374-647 | SIP-ID: FIO-10814091320

WOHNHAUS MIT ZWEI VERMIETETEN EINHEITEN

Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 88690 Uhldingen-Mühlhofen mit 487 m² kaufen
Ansicht mit Garten - Zweifamilienhaus in 88690 Uhldingen-Mühlhofen mit 487 m² kaufen
Frontansicht - Zweifamilienhaus in 88690 Uhldingen-Mühlhofen mit 487 m² kaufen
Carport - Zweifamilienhaus in 88690 Uhldingen-Mühlhofen mit 487 m² kaufen
Eingang DG-Wohnung - Zweifamilienhaus in 88690 Uhldingen-Mühlhofen mit 487 m² kaufen
Kaufpreis

479.000 €

Wohnfläche

175 m²

Grundstücksfläche

487 m²

Adresse

88690 Uhldingen-Mühlhofen

Herr Andreas Reisch
Herr Andreas Reisch
Sparkasse Salem-Heiligenberg Anstalt des öff. Rechts

Preise und Kosten

Kaufpreis
479.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Mieteinnahmen ist
12.360 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
88690 Uhldingen-Mühlhofen
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Die Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen am Bodensee ist weithin als beliebter Ferienort bekannt, besonders durch die Wallfahrtskirche Birnau sowie die Pfahlbauten. Nahe Bodensee und Alpen finden Sie hier eine hohe Lebensqualität, mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur. Hier werden Sie sich wohlfühlen! Erwähnenswert ist, dass die Gemeinde Uhldingen zu den Gemeinden mit den meisten Sonnenstunden deutschlandweit zählt. Objekt Nr.: UH 232

Objektbeschreibung

Dieses Ein-Zwei-Familienhaus liegt im Uhldinger Teilort Mühlhofen. Durch zwei getrennte Hauseingänge bilden das Erdgeschoss und Dachgeschoss 2 einzelne, voneinander unabhängige Wohnungen. D. h. es ist sowohl als Ein-oder-Zweifamilienhaus nutzbar. Wohnfläche der Erdgeschosswohnung ca. 95 qm. Wohnfläche der Dachgeschosswohnung ca. 80 qm. Beide Wohneinheiten sind derzeit unbefristet vermietet. Das Haus ist voll unterkellert, eine große Garage und Stellplätze sind vorhanden. Auf Bilder der DG-Wohnung wurde aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieterin verzichtet. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über das Immobilienportal und beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich, auch in Finanzierungsfragen. Die ImmobilienPROFIS Ihrer Sparkasse Salem-Heiligenberg Marco Senno und Andreas Reisch Tel.: 07553-821-360 oder Email: immo@spk-salem.de Objekt Nr.: UH 232

Ausstattung

Abstellraum
Bad mit Fenster
Badewanne
Balkon
Dusche
Gäste-WC
Kabel/SAT/TV
Keller
Terrasse

Objektdaten

PLZ
88690
Ort
Uhldingen-Mühlhofen
Gesamtfläche
487 m²
Wohnfläche
175 m²
Grundstücksfläche
487 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1926
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
gepflegt
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
19.04.2018
Energieausweis gültig bis
18.04.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1926
Primärenergieträger
Gas
Kamin
Gas
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
83,00 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Salem-Heiligenberg Anstalt des öff. Rechts

Schlossseeallee 2-4, 88682 Salem
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Herr Andreas Reisch
Herr Andreas Reisch