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Objektnummer: FID-F12-354-757 | SIP-ID: FIO-10813765640

Moderne, barrierefreie 4,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Denkingen

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 78588 Denkingen mit 102 m² kaufen
Außenansicht Wohnanlage - Erdgeschosswohnung in 78588 Denkingen mit 102 m² kaufen
Hauseingang/Terrasse - Erdgeschosswohnung in 78588 Denkingen mit 102 m² kaufen
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Kaufpreis

265.000 €

Wohnfläche

102 m²

Zimmer

4,5

Adresse

78588 Denkingen

Herr Michael Gfrörer
Herr Michael Gfrörer
Kreissparkasse Tuttlingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Hausgeld
488 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
78588 Denkingen
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Zentrale Lage von Denkingen direkt unterhalb der katholischen Kirche. Die Gemeinde Denkingen, am Fuße des Klippenecks, verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergarten und Grundschule. Eine Vielzahl von Vereinen ermöglicht Ihnen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Weiterführende Schulen und eine erweiterte Infrastruktur befinden sich im nahen Spaichingen.

Objektbeschreibung

Die geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2007 erbauten Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 14 Wohneinheiten, in der Denkinger Ortsmitte. Der Zugang im Erdgeschoss ist barrierefrei - ebenso die Verkehrswege in der ganzen Wohnanlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 102 m² und verteilt sich auf 4,5 Zimmer. Aus ursprünglich zwei separaten kleinen Einheiten wurde im Jahr 2016 diese attraktive Wohnung neu geschaffen.. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihren großzügigen, halboffenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Highlight ist auf jeden Fall auch die große XXL-Terrasse die zum grillen und relaxen einlädt.

Ausstattung

Abstellraum
Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Einbauküche
Gäste-WC
Kabel/SAT/TV
Keller
Personenaufzug
Seniorengerecht
Terrasse
WG-Geeignet
Boden: Fliesen, Laminat Fenster: Kunststoffisofenster (von 2007) mit Kunststoffrollläden Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasseeraufbereitung große Terrasse 2 gemauerte Kellerräume Hausmeister Fullservice

Objektdaten

PLZ
78588
Ort
Denkingen
Verfügbar ab
sofort
Wohnfläche
102 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2006
Letzte Modernisierung
2016
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Fliesen, Laminat
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
08.11.2023
Energieausweis gültig bis
07.11.2033
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2015
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Kamin
Gas
Endenergiebedarf
118,90 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Bezugsfrei! Aufteilung: Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, (EBK von 2016), Hauswirtschaftsraum (Gäste-WC, Waschmaschinenanschluss), Bad, Abstellraum, Flur, Terrasse Hausgeld (für beide Einheiten): 488,00 €, davon Rücklagen: 113,00 €, auf Mieter umlegbar: 318,00 €,

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Kreissparkasse Tuttlingen

Bahnhofstr. 89, 78532 Tuttlingen
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Herr Michael Gfrörer
Herr Michael Gfrörer