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Objektnummer: FIO-10813208800 | SIP-ID: WT-2890

Schönes Einfamilienhaus aus gesundheitlichen Gründen in Höchenschwand- Attlisberg zu verkaufen!

Blick Gebäude, Wintergarten - Einfamilienhaus in 79862 Höchenschwand mit 166m² kaufen
Blick Eingangsbereich, Garage - Einfamilienhaus in 79862 Höchenschwand mit 166m² kaufen
Blick Wintergarten, Terrasse - Einfamilienhaus in 79862 Höchenschwand mit 166m² kaufen
Diele Erdgeschoß - Einfamilienhaus in 79862 Höchenschwand mit 166m² kaufen
Kaufpreis

599.000 €

Wohnfläche

166,0 m²

Grundstücksfläche

690 m²

Adresse

79862 Höchenschwand

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Jörg Schneider
Herr Jörg Schneider
Sparkasse Hochrhein
Herr Jörg Schneider
Herr Jörg Schneider
Sparkasse Hochrhein

Preise und Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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-Das Objekt befindet sich in Attlisberg und der Gemeinde Höchenschwand zugeordnet.
- Die Höhenlage sorgt oft für Nebelfreiheit und einen herrlichen Blick zu den Alpen,
- Freizeit- und Sportangebot ist gegeben und bietet Möglichkeiten der Betätigung,
- Eine Lebensmittel- und ein Bauernmarkt für Lebensmittel befinden sich in der Nähe,
- Anbindung an das ÖPNV via Bus ist ebenfalls vorhanden,

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79862 Höchenschwand

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde ca. im Jahr 2002 in Holzständerbauweise erstellt, verfügt über ca. 5,5 Zimmer/ca. 166m² Wohnfläche zuzüglich Nutzfläche und steht auf ca. 690m² Grundstück mit einer Doppelgarage. Bei der Erstellung wurde auf eine ökologische Bauweise und gute Raumproportion Wert gelegt. Der schönen Wohn- und Essbereich wird durch einen beheizten Wintergarten und einen Schwedenofen ergänzt und rundet das angenehme Ambiente und Raumgefühl innerhalb des Gebäudes ab. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung (mit Flüssiggas). Die Gebühr für den Erd- Gastank beträgt ca. 144,-€ pro Jahr.
Der Energieausweis liegt nicht vor, ist in Bearbeitung!!!

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
- Einbauküche mit Geräte,
- Schwedenofen,
- Wintergarten,
- Bodenbeläge als Parkett- und Fliesenbelag,
- Modernes Badezimmer mit Abwurfschacht für die Wäsche,
- Große Terrasse und einen Balkon,
- Angelegtes Grundstück mit Gartenhaus und Regenwasser- Zisterne (ca. 3.000 Liter),
- Doppelgarage,

Objektdaten

PLZ
79862
Ort
Höchenschwand
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
166,02 m²
Grundstücksfläche
690 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2002
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Bismarckstr. 7, 79761 Waldshut-Tiengen
Herr Jörg Schneider
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