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Objektnummer: FID-F12-488-218 | SIP-ID: FIO-10611821160

Ihre Residenz im Grünen!

Südansicht - Einfamilienhaus in 35614 Aßlar mit 1.355 m² kaufen
Westansicht - Einfamilienhaus in 35614 Aßlar mit 1.355 m² kaufen
Nordwestansicht - Einfamilienhaus in 35614 Aßlar mit 1.355 m² kaufen
Nordostansicht - Einfamilienhaus in 35614 Aßlar mit 1.355 m² kaufen
Ausblick! - Einfamilienhaus in 35614 Aßlar mit 1.355 m² kaufen

Kaufpreis

359.000 €

Wohnfläche

189 m²

Grundstücksfläche

1.355 m²

Adresse

35614 Aßlar

Herr Ralf Jochen Olschewski

Herr Ralf Jochen Olschewski

Sparkasse Wetzlar

Preise und Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche Käuferprovision
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

35614 Aßlar

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Die gute Wohnlage am Südhang, der Blick ins Grüne und die Nähe zu Feld und Wald werden Sie begeistern, ebenso die Ruhe, die es eben so nur auf dem Land zu finden gibt.

Objektbeschreibung

In ruhiger, gehobener Wohnlage des Aßlarer Stadtteils Oberlemp wartet dieses Unternehmeranwesen darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Das repräsentative Wohnhaus mit seinen lichtdurchfluteten Räumen wurde ca. 1966 errichtet und ca. 1973 um einen Anbau mit Schwimmhalle samt Sanitärräumen erweitert. Auf der Wohnetage gruppieren sich das großzügige Wohnzimmer, die Küche und der Aussichtsbalkon um die geräumige Speisediele, zwei Schlafräume und der Sanitärbereich befinden sich in einem Seitentrakt. Im Gartengeschoss hat man von der Wohndiele und dem angrenzenden Arbeitszimmer einen schönen Blick in den Außenbereich. Durch die Bar gelangt man in die Schwimmhalle. Im hangseitigen Bereich des Gebäudes befinden sich die Keller- und Wirtschaftssräume. Das weitläufige Grundstück bietet jede Menge Platz für Ihre Freizeitaktivitäten. In der Doppelgarage stehen Ihre Fahrzeuge geschützt und trocken. Das Schwimmbad ist nicht mehr in Betrieb. Die angegebene Wohnfläche beinhaltet nicht den Schwimm- und Freizeitbereich.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Swimming Pool
  • Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dachbodenraum - Einbauküche

Objektdaten

PLZ
35614
Ort
Aßlar
Verfügbar ab
Nach Absprache
Gesamtfläche
1.355 m²
Wohnfläche
189 m²
Grundstücksfläche
1.355 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Zustand
gepflegt
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Parkett
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
29.03.2026
Energieausweis gültig bis
29.03.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1966 Anbau 1973
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Öl
Kamin
Öl
Endenergiebedarf
352,80 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Wetzlar

Karl-Kellner-Ring 23, 35576 Wetzlar

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Herr Ralf Jochen Olschewski

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