Historische Villa in neuem Glanz - Stilvolles Wohnen in saniertem Altbau

Diese charmante Villa aus der Gründerzeit vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Nach einer längeren Zeit des Leerstands wurde das denkmalgeschützte Gebäude liebevoll und umfassend saniert - von der Grundsubstanz bis ins Detail. Dabei wurde besonderer Wert darauf gelegt, die historische Bausubstanz zu erhalten und gleichzeitig ein zeitgemäßes Wohngefühl zu schaffen. Auf insgesamt drei Etagen sind neun attraktive Mietwohnungen entstanden. Das Haus wurde im Zuge der Sanierung mit einem modernen Fahrstuhl ausgestattet, der alle Etagen sowie den Keller komfortabel miteinander verbindet. Die Villa besticht durch ihre repräsentative Fassade, hohe Decken, große Fensterflächen und ein helles, großzügiges Raumgefühl - ein echtes Unikat für Liebhaber historischer Architektur mit modernen Anspruch. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren individuellen Grundriss. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit kleinem Erker bildet das Herzstück der Wohnung. Das Badezimmer ist individuell gestaltet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Über das ruhig gelegen Schlafzimmer gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Ein weiteres Zimmer bietet sich perfekt als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer an und rundet das stimmige Raumkonzept ab. Praktisch und komfortabel: Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge - einen über das Haupttreppenhaus mit Liftzugang und einen weiteren über das zweite Treppenhaus. Diese Besonderheit sorgt für Flexibilität und ein hohes Maß an Privatsphäre.