Doppelhaushälfte mit Potenzial in Wernrode – Sanierungsbedürftig, massiv gebaut, voll unterkellert

Wernrode ist ein Ortsteil der Landgemeinde Stadt Bleicherode im Landkreis Nordhausen. Wernrode liegt zwischen Harz und Hainleite, südlich des Tals der Wipper bei Wolkramshausen und Kleinfurra. Er befindet sich zwischen Bleicherode mit den Bleicheröder Bergen und Sondershausen mit der Windleite am nördlichen Bergrücken der Hainleite unterhalb der Feuerkuppe nahe der Burg Straußberg. Wernrode – ein idyllisch gelegener Ort mit ländlichem Flair und guter Erreichbarkeit. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, genießen Erholung direkt vor der Haustür und profitieren gleichzeitig von der Anbindung an die nahegelegenen Städte und Versorgungszentren

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1926 bietet eine hervorragende Basis für individuelle Wohnträume. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, ist jedoch massiv gebaut und voll unterkellert – ideal für Käufer mit handwerklichem Geschick oder Investoren mit einem Gespür für Potenziale. Das Haus verfügt über 4 bis 5 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC, sowie funktionale Anschlüsse für Strom, Wasser und Gas. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube. Der Garten ist liebevoll eingewachsen, mit altem Baumbestand und Pflanzen, und das Grundstück ist vollständig eingefriedet – ideal für Familien, Tierhaltung oder naturnahes Wohnen.

• Baujahr ca. 1926 • Massive Bauweise • Sanierungsbedürftig • 4–5 Zimmer • Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC sowie Fußbodenheizung (2003) • Strom, Wasser, Gasanschluss vorhanden • Abwasser über Klärgrube • Voll unterkellert • Eingezäuntes Grundstück mit Pflanzen- und Baumbestand Das Haus wird im aktuellen Zustand verkauft. Eine umfassende Sanierung ist erforderlich, bietet jedoch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – sei es als Eigenheim, Ferienhaus oder Renditeobjekt. Für weitere Informationen zur Immobilie stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.