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Objektnummer: FIO-10611739840 | SIP-ID: 6527-001101

Neuwertige Doppelhaushälfte

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 07580 Ronneburg mit 125m² kaufen
Außenansicht - Doppelhaushälfte in 07580 Ronneburg mit 125m² kaufen
Außenansicht - Doppelhaushälfte in 07580 Ronneburg mit 125m² kaufen
Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 07580 Ronneburg mit 125m² kaufen
Gäste-WC - Doppelhaushälfte in 07580 Ronneburg mit 125m² kaufen
Kaufpreis

415.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

310 m²

Adresse

07580 Ronneburg

Frau Anne Hößelbarth
Frau Anne Hößelbarth
Sparkasse Gera-Greiz Anstalt des öffentlichen Rechts

Preise und Kosten

Kaufpreis
415.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
07580 Ronneburg
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Die Doppelhaushälfte befindet sich im Zentrum der Stadt Ronneburg. Mitten im sogenannten Dreiländereck Thüringen, Sachsen und Sachsen-Anhalt befindet sich die Stadt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A4. Über die Landesstraße L 1081 erreicht man in ca. 15 Minuten Autofahrt die nächstgrößere kreisfreie Hochschulstadt Gera. Die grüne Kleinstadt zeichnet sich durch viele verschiedene Facetten der Kultur aus, wie zahlreiche historische Bauwerke, Museen und gastronomische Einrichtungen. Sie ist ein attraktiver Wohn,- Geschäfts- und Wirtschaftsstandort, der im ständigen Wandel immer mehr Einwohner und Gewerbetreibende anzieht. Besonders bekannt und beliebt ist das Erholungs- und Entspannungsgebiet „Neue Landschaft“ im ehemaligen BUGA Ausstellungspark. Vom Standort des Objektes erreicht man in nur wenigen Gehminuten die Sparkasse, die Apotheke, die nächstgelegene Bushaltestelle, sowie den wunderschönen Marktplatz mit den Geschäften des täglichen Bedarfs. Fußläufig erreicht man ebenso die Kindertagesstätte, die Grundschule und die Regelschule. Durch das gut ausgebaute Netz der öffentlichen Verkehrsmittel gelangen Sie auch ohne Auto bequem an Ihr Ziel.

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07580 Ronneburg

Objektbeschreibung

Im Jahr 2022 entstand im Herzen Ronneburgs dieses komfortable Doppelhaus. Es bietet aktuell ca. 125 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Wohnetagen. Das Dachgeschoss ist bereits für einen weiteren Ausbau vorbereitet.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Garderobe ein Gäste-WC sowie der Hausanschlussraum mit Waschmaschinenanschluss. Am Ende des Flures erstreckt sich die offene Wohnküche. Eine hochwertige Einbauküche, ein gemütlicher Essbereich und das helle Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse bieten ein abgestimmtes Wohnflair.
Die elegante Holztreppe verbindet das Erdgeschoss mit den beiden oberen Etagen. Im Obergeschoss liegen das Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide, die beiden Kinderzimmer und das großzügige Familienbad mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss könnte ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer entstehen.
Das 310 m² große Grundstück unterteilt sich in Parkflächen vor dem Haus und in die grüne Wohlfühloase im hinteren Bereich.
Hier heißt es „Einziehen - Ankommen - Wohlfühlen“!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen
Heizungsart: Ofenheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Gartennutzung
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Einbauküche
Badmöbel
Kaminofen
weitere Ausstattung nach Absprache

Objektdaten

PLZ
07580
Ort
Ronneburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
310 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
48,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Umweltwärme
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Ausstellungsdatum
20.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
48 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gera-Greiz Anstalt des öffentlichen Rechts

Schloßstraße 11, 07545 Gera
Frau Anne Hößelbarth
Frau Anne Hößelbarth
0365-8220-1615