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Objektnummer: FID-F12-318-179 | SIP-ID: FIO-10611720070

Dorfleben genießen

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 07955 Auma-Weidatal mit 2.118 m² kaufen
Einfahrt mit Garagen - Einfamilienhaus in 07955 Auma-Weidatal mit 2.118 m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 07955 Auma-Weidatal mit 2.118 m² kaufen
Hauseingang - Einfamilienhaus in 07955 Auma-Weidatal mit 2.118 m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 07955 Auma-Weidatal mit 2.118 m² kaufen
Kaufpreis

89.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

2.118 m²

Adresse

07955 Auma-Weidatal

Frau Anne Hößelbarth
Frau Anne Hößelbarth
Sparkasse Gera-Greiz Anstalt des öffentlichen Rechts

Preise und Kosten

Kaufpreis
89.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
07955 Auma-Weidatal
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Das Örtchen Braunsdorf gehört zur Landgemeinde Auma-Weidatal im Landkreis Greiz in Thüringen.
Das Dorf ist malerisch eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die vor allem durch ausgedehnte Kiefer- und Fichtenwälder geprägt ist.
Über die Bundesstraße B 2 sind die Städte Auma, Triptis, Zeulenroda und Gera gut zu erreichen.
Die Bundesautobahn A 9, mit der Anschlussstelle in Triptis, ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie vielfältige Freizeitangebote finden Sie in den umliegenden Ortschaften.

Objektbeschreibung

Etwas zurückgesetzt vom Ortskern liegt am Ortsrand dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974.
Über die Einfahrt gelangt man zunächst zu den beiden Garage und anschließend zu Wohnhaus und Schuppen. Durch den Windfang betritt man das Erdgeschoss, welches sich in Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Bad unterteilt. Vom Wohnzimmer aus betritt man die Terrasse und hat damit einen direkten Zugang zum Garten. Eine massive Treppe führt ins Obergeschoss, in dem vier Räume und ein weiteres Badezimmer zu finden sind. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und dient aktuell nur als Lagerplatz. Das Objekt ist voll unterkellert. Hier findet man weiteren Stauraum, Platz für ein Waschhaus und den Heizungskeller. Durch eine kleine Werkstatt hat man die Möglichkeit, direkt in den Garten zu gelangen.
Der Großteil des 2118 m² großen Grundstückes erstreckt sich hinter dem Wohnhaus. Hier finden sich neben einer kleinen Sitzecke viele Gelegenheiten zum Anbau von Obst und Gemüse. Gewächshaus, Beete, Sträucher - alles, was das Gärtnerherz höher schlagen lässt, ist bereits vorhanden.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Garten
Keller
Terrasse
2 Badezimmer

Objektdaten

PLZ
07955
Ort
Auma-Weidatal
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
2.118 m²
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
2.118 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
sanierungsbedürftig
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum des Energieausweises
15.05.2025
Energieausweis gültig bis
15.05.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Öl
Kamin
Öl
Endenergiebedarf
187,80 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Gera-Greiz Anstalt des öffentlichen Rechts

Schloßstraße 11, 07545 Gera
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Frau Anne Hößelbarth
Frau Anne Hößelbarth