Die südlich von Frankfurt gelegene Stadt Dreieich mit den zusammengefassten Stadtteilen Spendlingen, Buchschlag, Dreieichenhain, Götzenhain und Offenthal zählt 42.500 Einwohner und hat eine ausgezeichnete Infrastruktur. Dies gilt besonders für die Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien, die auf alle Stadtteile verteilt und gut erreichbar sind. Eine der modernsten Privatschulen Deutschlands, die Strothoff International School Rhein- Main, wurde auf dem Campus Dreieich in Sprendlingen eröffnet und befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Grundstück.
Die Innenstadt Sprendlingens mit Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Dreieich mit der reizvollen landschaftlichen Umgebung, zu der auch Gut Neuhof, der Golfclub Neuhof und einige Reiterhöfe gehören, ist in den letzten Jahren als Wohndomizil immer beliebter geworden.
Die Burgruine Dreieichenhain ist nur wenige Autominuten entfernt, bekannt durch die Burgfestspiele.
Verkehrsanbindungen:
Frankfurt, der Flughafen und die Autobahnen A661, A3 und A5 sind schnell zu erreichen. Insbesondere der S-Bahnhof ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Frankfurter Innenstadt und den Flughafen.
Weitere Informationen erhalten Sie unter:
www.dreieich.de

Angeboten wird dieses seltene Abrissgrundstück mit einer Grundstücksgröße von ca. 969 Quadratmetern. Besonders an diesem Angebot ist, dass es sich in einer gewachsenen und sehr guten Wohnlage innerhalb von Dreieich-Sprendlingen befindet. Einige Nachbarhäuser aus der Nachkriegszeit wurden inzwischen saniert oder wurden durch neue Häuser ersetzt. Mit einem Spaziergang durch die Nachbarschaft kann man somit sehr gut feststellen, dass es sich um ein begehrtes Grundstück mit ordentlich Fläche handelt.

Das bestehende Haus ist nicht erhaltungswürdig und somit richtet sich das Angebot an Interessenten für die Erstellung eines neuen Wohnhauses. Die genaue Bebaubarkeit richtet sich nach den Gebäude in der Nachbarschaft und ist im Einzelfall mit der Baubehörde zu besprechen.

Die Lage des Grundstücks wird begünstigt durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Nähe, die hervorragende Anbindung an die Autobahn A661, A3, A5 und den ÖPNV. Kurze Wege in die Mainmetropole Frankfurt am Main, den Frankfurter Flughafen oder gar nach Darmstadt und Wiesbaden machen Dreieich zum zentralen Mittelpunkt des Rhein-Main-Gebiets.

Gerne stehe ich für eine Begehung im Rahmen eines Besichtigungstermins nach Absprache zu Ihrer Verfügung. Ich freue mich auf das Kennenlernen und bin davon überzeugt, dass Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen sollten.

Grundstücksmaße ca. 969 m²
ca. 19 Meter x 49 Meter
- voll erschlossen
- gepflegte Nachbarschaftsbebauung

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info