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Objektnummer: FIO-10611660420 | SIP-ID: 6527-000923

Einfamilienhaus in ruhiger Lage sucht neue Bewohner

Außenansicht Rückseite - Einfamilienhaus in 07980 Berga-Wünschendorf mit 85m² kaufen
Außenansicht Rückseite - Einfamilienhaus in 07980 Berga-Wünschendorf mit 85m² kaufen
Giebelseite - Einfamilienhaus in 07980 Berga-Wünschendorf mit 85m² kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 07980 Berga-Wünschendorf mit 85m² kaufen
EG - Badezimmer - Einfamilienhaus in 07980 Berga-Wünschendorf mit 85m² kaufen
Kaufpreis

49.500 €

Wohnfläche

85 m²

Grundstücksfläche

331 m²

Adresse

07980 Berga-Wünschendorf

Frau Anne Hößelbarth
Frau Anne Hößelbarth
Sparkasse Gera-Greiz Anstalt des öffentlichen Rechts
Frau Anne Hößelbarth
Frau Anne Hößelbarth
Sparkasse Gera-Greiz Anstalt des öffentlichen Rechts

Preise und Kosten

Kaufpreis
49.500 €
Käuferprovision
2500 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
07980 Berga-Wünschendorf
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Das kleine Örtchen Mosen gehört zur Gemeinde Berga-Wünschendorf und liegt mit seinen knapp 200 Einwohnern idyllisch im Tal zwischen Wünschendorf und Endschütz. Wünschendorf erreicht man nach ca. 5 Fahrminuten, hier befinden sich die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie Ärzte und eine Apotheke.
Die nächstgrößere Stadt ist Gera. Dorthin gelangt man nach ca. 20 Minuten mit dem Auto, aber auch mit dem Öffentlichen Nahverkehr.

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07980 Berga-Wünschendorf

Objektbeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1759 erbaut, später erfolgte ein Anbau. Das Erdgeschoss besteht aus einem sanierten Badezimmer mit Dusche, einem Schlafzimmer und insgesamt 3 Abstellräumen, die z.B. als Waschküche oder Speisekammer genutzt werden können.
Im Obergeschoss befinden sich die Küche sowie die Wohn- und Schlafräume.
Der gesamte Dachboden bietet weiteren Stauraum und ggf. Ausbaupotenzial.
Über 2 Nebeneingänge gelangen Sie in die beiden Schuppen- bzw. Werkstatträume.
Aktuell gehört zum Grundstück nur ein kleiner Garten. Deshalb besteht die Option zum Erwerb eines zweiten Flurstückes mit einer kleinen Scheune (z.B. für eine Nutzung als Garagenstellplatz).

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Kohle
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
07980
Ort
Berga-Wünschendorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
85 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
331 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
01.11.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1759
Letzte Modernisierung
1992
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
249,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Kohle
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1759
Ausstellungsdatum
19.01.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Kohle
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
249,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gera-Greiz Anstalt des öffentlichen Rechts

Schloßstraße 11, 07545 Gera
Frau Anne Hößelbarth
Frau Anne Hößelbarth
0365-8220-1615