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Objektnummer: FID-F12-318-140 | SIP-ID: FIO-10611660420

Einfamilienhaus in ruhiger Lage sucht neue Bewohner

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 07980 Berga-Wünschendorf mit 331 m² kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 07980 Berga-Wünschendorf mit 331 m² kaufen
Außenansicht Rückseite - Einfamilienhaus in 07980 Berga-Wünschendorf mit 331 m² kaufen
Giebelseite - Einfamilienhaus in 07980 Berga-Wünschendorf mit 331 m² kaufen
EG - Badezimmer - Einfamilienhaus in 07980 Berga-Wünschendorf mit 331 m² kaufen
Kaufpreis

42.500 €

Wohnfläche

85 m²

Grundstücksfläche

331 m²

Adresse

07980 Berga-Wünschendorf

Frau Anne Hößelbarth
Frau Anne Hößelbarth
Sparkasse Gera-Greiz Anstalt des öffentlichen Rechts

Preise und Kosten

Kaufpreis
42.500 €
Käuferprovision
2500 €
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
07980 Berga-Wünschendorf
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Das kleine Örtchen Mosen gehört zur Gemeinde Berga-Wünschendorf und liegt mit seinen knapp 200 Einwohnern idyllisch im Tal zwischen Wünschendorf und Endschütz. Wünschendorf erreicht man nach ca. 5 Fahrminuten, hier befinden sich die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie Ärzte und eine Apotheke. Die nächstgrößere Stadt ist Gera. Dorthin gelangt man nach ca. 20 Minuten mit dem Auto, aber auch mit dem Öffentlichen Nahverkehr.

Objektbeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1759 erbaut, später erfolgte ein Anbau. Das Erdgeschoss besteht aus einem sanierten Badezimmer mit Dusche, einem Schlafzimmer und insgesamt 3 Abstellräumen, die z.B. als Waschküche oder Speisekammer genutzt werden können. Im Obergeschoss befinden sich die Küche sowie die Wohn- und Schlafräume. Der gesamte Dachboden bietet weiteren Stauraum und ggf. Ausbaupotenzial. Über 2 Nebeneingänge gelangen Sie in die beiden Schuppen- bzw. Werkstatträume. Aktuell gehört zum Grundstück nur ein kleiner Garten. Deshalb besteht die Option zum Erwerb eines zweiten Flurstückes mit einer kleinen Scheune (z.B. für eine Nutzung als Garagenstellplatz).

Ausstattung

Abstellraum
Bad mit Fenster
Dusche
Garten

Objektdaten

PLZ
07980
Ort
Berga-Wünschendorf
Verfügbar ab
01.11.2024
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
331 m²
Wohnfläche
85 m²
Nebenfläche
40 m²
Grundstücksfläche
331 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1759
Letzte Modernisierung
1992
Zustand
sanierungsbedürftig
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
G
Ausstellungsdatum des Energieausweises
19.01.2025
Energieausweis gültig bis
19.01.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1759
Heizung
Ofenheizung
Primärenergieträger
Elektroenergie, Kohle
Kamin
Elektro, Kohle
Endenergiebedarf
249,50 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Gera-Greiz Anstalt des öffentlichen Rechts

Schloßstraße 11, 07545 Gera
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Frau Anne Hößelbarth
Frau Anne Hößelbarth