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Objektnummer: FIO-10611633250 | SIP-ID: 8101-029747

Kapitalanlage oder selber Wohnen mitten in Eschwege!

Außenansicht - Etagenwohnung in 37269 Eschwege mit 160m² kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 37269 Eschwege mit 160m² kaufen
Wohnungseingang - Etagenwohnung in 37269 Eschwege mit 160m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 37269 Eschwege mit 160m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 37269 Eschwege mit 160m² kaufen
Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

160 m²

Zimmer

4

Herr Nico Weineck
Herr Nico Weineck
Sparkasse Werra-Meißner
Herr Nico Weineck
Herr Nico Weineck
Sparkasse Werra-Meißner

Preise und Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Hausgeld
213 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Kreisstadt Eschwege ist Teil des Werra-Meißner-Kreises und liegt im Norden von Hessen. Eschwege liegt an der Werra und zeichnet sich durch eine wunderschöne Fachwerk-Altstadt aus. Die Stadt zählt ca. 19.300 Einwohner und unterteilt sich in 7 Stadtteile. Eschwege ist eingebettet in herrlicher Natur – umgeben von Wald, Wiesen und Bergen.

Infrastruktur:
Eschwege verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Spielzeug, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer, Baumarkt etc.
- Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Kitas, Jugendtreff etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken, Krankenhaus
- Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés etc.
- Kultur: Museen, Minigolfanlage, Schwimmbad, Badesee, Botanischer Garten etc.

Verkehr:
Bus: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Zug: Ein Bahnhof mit guter Anbindung nach Kassel, Göttingen, Fulda etc. ist ebenfalls vorhanden.
Auto: Eisenach erreichen Sie mit dem Auto in ca. 38 km. Göttingen, Kassel und Bad Hersfeld sind jeweils ca. 50 km entfernt.

Freizeit:
Eschwege bietet ein tolles Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Handball, Reiten, Tanz, Kanu, Ski-Club etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Geschichte, Jagd etc.) zur Verfügung.

Veranstaltungen wie das Johannisfest, das Wurstfest oder das Musik Festival „Open Flair“ schaffen ganzjährig ein abwechslungsreiches Leben.

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37269 Eschwege

Objektbeschreibung

Gepflegte Wohnanlage in netter Nachbarschaft! Die großzügige und lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gäste-/Freizeitzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad. Die Wohnung verfügt zudem über einen Kellerraum und eine Garage. Mitte 2024 wurde eine neue Gasetagenheizung eingebaut.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Dielen
Kamin
Heizungsart: ETAGE
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Holz
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses in Eschwege.

Über das schöne Treppenhaus erreichen Sie das 2. Obergeschoss.
Aus dem hellen Flur erreichen Sie bequem jedes Zimmer der Wohnung. Als erstes gelangen Sie in den geräumigen Wohn- und Essbereich mit Specksteinofen. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer und ein weiteren großen Raum, welcher gerade als Hobbyraum genutzt wird. Die helle Küche lädt zum entspannten Kochen ein. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Platz für die Waschmaschine und den Trockner ist in der Abstellkammer angrenzend an die Küche vorhanden.

Nicht nur die Wohnung, sondern auch das gesamte Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage. Zusätzliche befinden sich im Dachgeschoss zwei weitere renovierungsbedürftige Zimmer, welche gemäß Teilungserklärung zur Wohnung im 2. Obergeschoss gehören.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen.

Objektdaten

PLZ
37269
Ort
Eschwege
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
160 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Werra-Meißner

Friedrich-Wilhelm-Str. 40-42, 37269 Eschwege
Herr Nico Weineck
Herr Nico Weineck