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Objektnummer: FIO-10611630520 | SIP-ID: 6781-000072

Fachwerkhaus sucht kreative Ideengeber

Ansicht von links - Einfamilienhaus in 99830 Treffurt mit 120m² kaufen
Ansicht von links - Einfamilienhaus in 99830 Treffurt mit 120m² kaufen
Kleines Zimmer EG - Einfamilienhaus in 99830 Treffurt mit 120m² kaufen
Lager EG - Einfamilienhaus in 99830 Treffurt mit 120m² kaufen
Gastraum EG - Einfamilienhaus in 99830 Treffurt mit 120m² kaufen
Kaufpreis

59.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

476 m²

Herr Andreas Grabe
Herr Andreas Grabe
Sparkassen-Immobilien Agentur Eisenach
Herr Andreas Grabe
Herr Andreas Grabe
Sparkassen-Immobilien Agentur Eisenach

Preise und Kosten

Kaufpreis
59.000 €
Käuferprovision
3570 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
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Großburschla ist seit 1994 ein Stadtteil der Stadt Treffurt im Nordwesten des Wartburgkreis in Thüringen und liegt dort im Tal der Werra.
An Großburschla grenzen die Gemarkungen der hessischen Orte Weißenborn mit dem Ortsteil Rambach, die Wanfrieder Stadtteile Völkershausen, Altenburschla und Heldra (mit dem ehemaligen Bahnhof Großburschla), die Treffurter Stadtteile Schnellmannshausen und Ifta.

Heute zählt das Fachwerkdorf ca. 955 Einwohner und pflegt vor allem die Traditionen von Chorgesang und Kirmes.
Unter den Sehenswürdigkeiten zählen die Bonifatiuskirche, das Heimatmuseum und der Heldrastein.

Es gibt viele Facetten, die die umliegende Stadt Treffurt besuchenswert machen, die herrliche Landschaft ist nur eine davon. Die Region bietet jede Menge Freizeitmöglichkeiten.
Junge Familien finden hier mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine Regelschule und eine Außenstelle der Volkshochschule Wartburgkreis. Die Stadt verfügt über Ärzte und Zahnärzte, Apotheke, Altenheim und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.

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99830 Treffurt

Objektbeschreibung

Das um 1930 erbaute Fachwerkhaus präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Ein Anbau, Baujahr um 1990, beinhaltet eine ehemalige Gaststube mit ausbaufähigem Obergeschoss und obligatorischen Nebenräumen wie Lager und Toiletten.
Wie das Grundstück künftig genutzt werden könnte entscheiden Sie selbst, da verschiedene Möglichkeiten in Erwägung gezogen werden könnten.

Fachwerkhaus

EG: Wohnzimmer, Flur, kleines Zimmer, Abstellraum, Bad, Vorraum
OG: Schlafzimmer, Schlafzimmer, kleines Zimmer, Durchgangszimmer, Loggia

Anbau

EG: Gastraum, Flur, Lagerraum, Heizöllager, Heizraum, Toiletten
OG: Saal/Versammlungsraum, Toilettenräume, Balkon

Weitere Infos und Bilder über ein ausführliches Exposé.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Parkett, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Möbliert: Teilmöbliert
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Einfache Ausstattung des Wohnhauses in sanierungsbedürftigem Zustand. Anbau mit Gastraum im Erdgeschoss, unausgebautem, großzügigem Obergeschoss (Saal/Versammlungsraum) und Nebenräumen.

Objektdaten

PLZ
99830
Ort
Treffurt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
476 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Loggien
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
1990
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
485,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Ausstellungsdatum
04.09.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
485,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sparkassen Immobilien Eisenach ist Partner der Wartburg-Sparkasse.

Mit Immobilien kennen wir uns aus:
Seriöse und marktgerechte Bewertung, professionelle Objektpräsentation analog als auch digital sowie eine persönliche Begleitung von der Erstbesichtigung bis zum erfolgreichem Kaufvertrag gehören zum Grundverständnis unserer Arbeit.

Als verlässlicher All-Finanz-Dienstleister ist die Wartburg-Sparkasse ein kompetenter Ansprechpartner rund um die Immobilie, insbesondere zum Thema Finanzierung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gern einen Termin.

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Eisenach

Frauenberg 3, 99817 Eisenach
Herr Andreas Grabe
Herr Andreas Grabe