Objektnummer: FID-F12-318-804 | SIP-ID: FIO-10611601980
Ihr neues Zuhause in Stützerbach, unweit des Goethewanderweges !!
+11
Kaufpreis
43.400 €
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
529 m²
Adresse
98694 Ilmenau
Herr Jörg Wenzel
Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
98694 Ilmenau
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Stützerbach ist ein Ortsteil der Stadt Ilmenau im Ilm-Kreis (Thüringen). Über Jahrhunderte war der Ort geteilt und verfügt daher über zwei Kirchen und Friedhöfe. Literarische Bekanntheit erfuhr Stützerbach durch die Besuche Johann Wolfgang von Goethes. Als Staatsminister des Großherzogtums Sachsen-Weimar-Eisenach weilte er oft in Ilmenau und 13-mal in Stützerbach.
Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau liegt in Thüringen, etwa 33 Kilometer südsüdwestlich der Landeshauptstadt Erfurt im Tal der Ilm am nordöstlichen Rand des Thüringer Waldes. Sie ist die größte Stadt im Ilm-Kreis und die achtgrößte Thüringens. Nach Fläche ist sie die drittgrößte Stadt im Freistaat, wobei der Großteil – gut 120 km² oder 60 % – aus unbesiedelten Waldflächen besteht.
Ilmenau hat für den südlichen Teil des Ilm-Kreises die Funktion eines Mittelzentrums. Sie besitzt als einzige Stadt Thüringens, die nicht auch Kreisstadt ist, den Status einer großen kreisangehörigen Stadt. Wichtigste Institution der Stadt ist die Technische Universität, an der rund 4.450 Studierende eingeschrieben sind (Stand Wintersemester 2023/24). Tragender Wirtschaftszweig ist der Maschinenbau. Historisch bedeutsam waren auch der Bergbau (Kupfer, Silber und Mangan), seit 1777 die Porzellanindustrie sowie die Glasindustrie. Zunehmend gewinnt auch der Tourismus an Bedeutung.
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit in der rechten Haushälfte die vorhandenen Räume für eine Garage umzunutzen. Zusätzlich wäre ein Gästezimmer mit Bad im Erdgeschoss möglich. Ein WC, der Hauswirtschaftsraum und weitere Nutzfläche sind außerdem vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich eine Küche, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Bad sowie mehrere Flure und Nutzräume. Weitere Nutzfläche bietet Ihnen der Keller und der Dachboden des Hauses. Hier wäre in noch ein weiterer Ausbau möglich. Der zum Grundstück gehörende Garten bietet Ihnen viele Möglichkeiten für Erholung und Freizeit und einen tollen Blick über Stützerbach und zum Schneekopf. Sind Sie neugierig geworden ??
Hinweise zu möglichen Förderprogrammen.
Studien und Konzepte / Ilmenau - Goethe- und Universitätsstadt
Neues zum Dorfentwicklungsprozess - Luftkurort Stützerbach (stuetzerbach.de)
Integrierte Ländliche Entwicklung | TMIL (thueringen.de)
Dorfentwicklung | TLLLR (thueringen.de)
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Verfügbar ab
Anzahl Etagen
Gesamtfläche
Wohnfläche
Nebenfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Parkplatztyp
Anzahl Stellplätze Gesamt
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Konstruktionsart
Stil der Bedachung
Boden
Garten
Energieausweistyp
Effizienzklasse
Ausstellungsdatum des Energieausweises
Energieausweis gültig bis
Gebäudeart
Baujahr lt. Energieausweis
Heizung
Primärenergieträger
Kamin
Endenergiebedarf
Anbieterinformationen
Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau
An der Sparkasse 1-3, 98693 Ilmenau