Navigation
Objektnummer: FIO-10611595330 | SIP-ID: 5711-001746

ruhig gelegene Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten

Ansicht aus dem Garten - Etagenwohnung in 35088 Battenberg mit 85m² als Kapitalanlage kaufen
Ansicht aus dem Garten - Etagenwohnung in 35088 Battenberg mit 85m² als Kapitalanlage kaufen
Ansicht aus dem Garten - Etagenwohnung in 35088 Battenberg mit 85m² als Kapitalanlage kaufen
Ansicht von der Straße - Etagenwohnung in 35088 Battenberg mit 85m² als Kapitalanlage kaufen
Ansicht von der Straße - Etagenwohnung in 35088 Battenberg mit 85m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

149.000 €

Herr Jan Ristau
Herr Jan Ristau
Sparkasse Waldeck-Frankenberg
Herr Jan Ristau
Herr Jan Ristau
Sparkasse Waldeck-Frankenberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
1 à 3.500 €

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Battenberg liegt im Ederbergland, zu dem der östlich angrenzende Burgwald gehört, am Südrand des Sauerlands und des Rothaargebirges. Das nächstgelegene Mittelzentrum ist Frankenberg (Eder), als Oberzentrum fungiert die Universitätsstadt Marburg.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
35088 Battenberg

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses am ruhigen Rand der Stadt Battenberg. Die Immobilie wurde in 2007 grundlegend umgebaut und saniert. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsbereit. Großzügige, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem echten Hingucker. Besonderes Highlight dieser Wohnung ist, dass Sie über 2 Terrassen / Balkone verfügt. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer eine Küche, ein Bad mit Dusche und Badewanne, zwei Schlafzimmer und einen geräumigen Flur.
Eine Garage kann optional hinzu erworben werden.
Zuletzt wurde eine moderne Gasheizung mit Solarthermieunterstützung verbaut.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
35088
Ort
Battenberg
Wohnfläche
85 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.07.2024
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
97,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
18.12.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
97 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Anbieterinformationen

Sparkasse Waldeck-Frankenberg

Uferstr. 5, 35066 Frankenberg
Herr Jan Ristau
Herr Jan Ristau