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Objektnummer: FID-F12-314-955 | SIP-ID: FIO-10611595330

ruhig gelegene Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten

Ansicht aus dem Garten - Etagenwohnung in 35088 Battenberg mit 85 m²  als Kapitalanlage kaufen
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Ansicht von der Straße - Etagenwohnung in 35088 Battenberg mit 85 m²  als Kapitalanlage kaufen
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Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

85 m²

Zimmer

3

Adresse

35088 Battenberg

Herr Jan Ristau
Herr Jan Ristau
Sparkasse Waldeck-Frankenberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Parkplatz (Kaufpreis)
3.500 €

Lage

Straße nicht freigegeben
35088 Battenberg
Loading (MapContainer)
Battenberg liegt im Ederbergland, zu dem der östlich angrenzende Burgwald gehört, am Südrand des Sauerlands und des Rothaargebirges. Das nächstgelegene Mittelzentrum ist Frankenberg (Eder), als Oberzentrum fungiert die Universitätsstadt Marburg.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses am ruhigen Rand der Stadt Battenberg. Die Immobilie wurde in 2007 grundlegend umgebaut und saniert. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsbereit. Großzügige, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem echten Hingucker. Besonderes Highlight dieser Wohnung ist, dass Sie über 2 Terrassen / Balkone verfügt. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer eine Küche, ein Bad mit Dusche und Badewanne, zwei Schlafzimmer und einen geräumigen Flur. Eine Garage kann optional hinzu erworben werden. Zuletzt wurde eine moderne Gasheizung mit Solarthermieunterstützung verbaut.

Ausstattung

Badewanne
Balkon
Dusche
Garten

Objektdaten

PLZ
35088
Ort
Battenberg
Verfügbar ab
01.07.2024
Wohnfläche
85 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Außenstellplatz
Anzahl Parkplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
teil-/vollrenoviert
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Fliesen, Laminat
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
18.12.2018
Energieausweis gültig bis
17.12.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Kamin
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
97,00 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Waldeck-Frankenberg

Uferstr. 5, 35066 Frankenberg
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Herr Jan Ristau
Herr Jan Ristau