Die Baulücke befindet sich im Oberzenter Ortsteil Kortelshütte in ruhiger Umgebung. Den Bahnhof von Hirschhorn erreichen Sie in weniger als 10 min. mit dem PKW, von dort besteht S-Bahnanschluss bis Heidelberg/ Mannheim bzw. Mosbach. Einkaufsgelegenheiten stehen Ihnen sowohl in Hirschhorn als auch in Beerfelden zur Verfügung. Rund um Kortelshütte befinden sich viele Wiesen und Wälder, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Sie wohnen hier mitten in der Natur!

Ihr zukünftiges Grundstück ist ca. 730 m² groß und entsteht aus der Teilung des vorhandenen Flurstücks, welches im unteren Bereich mit einem Einfamilienhaus bebaut ist. Da die Teilungsvermessung noch nicht durchgeführt ist, können Ihre Wünsche bezüglich des zukünftigen Grenzverlaufes berücksichtigt werden. Das Grundstück ist hanglagig und nach Süd-Westen optimal ausgerichtet. Es existiert für diese Fläche kein Bebauungsplan, d.h. die Bebauung erfolgt nach §34 BauGB (der umliegenden Bebauung entsprechend). Der Nachbar wäre bereit auf Wunsch den unteren Teil seinen Grundstücks zu verkaufen (Preisvorstellung 25€/m²), Details hierzu gerne auf Anfrage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Schöne Aussichtslage am Südhang - Süd-Westhanglage - Schöner Ausblick - kein B-Plan daher §34 BauGB - Option eine Teilfläche des Nachbargrundstücks mit zu erwerben (Details auf Anfrage)