Objektnummer: FID-F12-314-927 | SIP-ID: FIO-10611395120
gepflegtes 2-3 Familienhaus in ruhiger Ortsrandlage
+21
Kaufpreis
339.000 €
Wohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
790 m²
Adresse
35066 Frankenberg
Herr Jan Ristau
Sparkasse Waldeck-Frankenberg
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Nettokaltmiete
Mieteinnahmen ist
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
35066 Frankenberg
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Die Immobilie liegt am Ortsrand von Schreufa.
Schreufa liegt nur etwa 3 km von der Stadt Frankenberg (Eder) entfernt an der Nuhne. Frankenberg erreichen Sie bequem per Fahrrad über einen Radweg oder auch mit Bus und eigenem PKW in nur wenigen Minuten. Im Ort befindet sich ein Kindergarten, ein Bäcker und eine Gaststätte. In Schreufa sorgt die Freiwillige Feuerwehr für den Brandschutz und die allgemeine Hilfe. Im sportlichen Bereich besteht ein 1925 als TSV 1925 Viermünden gegründeter und 1977 in „TSV Viermünden/Schreufa e.V.“ umbenannter Sportverein. Ferner besteht ein Landfrauenverein. Der Männergesangverein fusionierte im Januar 2015 mit dem MGV Frankenberg zur „Liedertafel Frankenberg 1902/Schreufa 1875“. Des Weiteren existiert ein Schützenverein, der seine Schießanlage in der Gaststätte zur Mühle hat. In der jüngsten Vergangenheit gegründet wurden der Elternverein „Nuhne-Gänse“ und die Theatergruppe "GanS anders" Schreufa.
Objektbeschreibung
Diese Immobilie könnte schon bald Ihr Eigenheim sein. Das Wohnhaus eignet sich sowohl zur Vermietung (3 Wohnungen), als auch zur Eigennutzung. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss (75 m²) kann mit der Wohnung im Obergeschoss (85 m²) verbunden werden, eine Treppe ist vorhanden. So könnte aus den beiden Wohnungen im EG und OG eine große Wohneinheit mit insgesamt 160 m² werden, in der sich dann die Wohnräume im EG befinden und die Schlafzimmer im OG. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über 80 m².
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren immer wieder renoviert und modernisiert.
So wurde eine Photovoltaikanlage verbaut, Solarthermieanlage und neue Kunststofffenster.
Balkon, Terrasse und ein Garten mit Gartenhaus runden das Angebot ab.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Gesamtfläche
Wohnfläche
Anzahl Wohneinheiten
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Parkplatztyp
Anzahl Stellplätze Gesamt
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Konstruktionsart
Stil der Bedachung
Garten
Energieausweistyp
Effizienzklasse
Ausstellungsdatum des Energieausweises
Energieausweis gültig bis
Gebäudeart
Baujahr lt. Energieausweis
Heizung
Primärenergieträger
Kamin
Endenergiebedarf
Anbieterinformationen
Sparkasse Waldeck-Frankenberg
Uferstr. 5, 35066 Frankenberg