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Objektnummer: FIO-10611395120 | SIP-ID: 5703-001241

gepflegtes 2-3 Familienhaus in ruhiger Ortsrandlage

Ansicht von der Straße mit Blick ins Feld - Mehrfamilienhaus in 35066 Frankenberg mit 240m² kaufen

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Ansicht von der Straße mit Blick ins Feld - Mehrfamilienhaus in 35066 Frankenberg mit 240m² kaufen
Ansicht von der Straße - Mehrfamilienhaus in 35066 Frankenberg mit 240m² kaufen
Ansicht aus dem Feld - Mehrfamilienhaus in 35066 Frankenberg mit 240m² kaufen
Ansicht aus dem Feld - Mehrfamilienhaus in 35066 Frankenberg mit 240m² kaufen

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Kaufpreis

369.000 €

Wohnfläche

240 m²

Grundstücksfläche

790 m²

Adresse

35066 Frankenberg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Jan Ristau
Herr Jan Ristau
Sparkasse Waldeck-Frankenberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
21,96
Mieteinnahmen ist
11.520 € p.a.
Mieteinnahmen soll
16.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
35066 Frankenberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt am Ortsrand von Schreufa.
Schreufa liegt nur etwa 3 km von der Stadt Frankenberg (Eder) entfernt an der Nuhne. Frankenberg erreichen Sie bequem per Fahrrad über einen Radweg oder auch mit Bus und eigenem PKW in nur wenigen Minuten. Im Ort befindet sich ein Kindergarten, ein Bäcker

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35066 Frankenberg

Objektbeschreibung

Diese Immobilie könnte schon bald Ihr Eigenheim sein. Das Wohnhaus eignet sich sowohl zur Vermietung (3 Wohnungen), als auch zur Eigennutzung. Aktuell steht die Wohnung im Erdgeschoss (75 m²) leer. Diese kann mit der Wohnung im Obergeschoss (85 m²) verbunden werden, eine Treppe ist vorhanden. So könnte aus den beiden

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Holz
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
35066
Ort
Frankenberg
Wohnfläche
240 m²
Gesamtfläche
240 m²
Grundstücksfläche
790 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
240 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
170,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Holz
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
23.10.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
170 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
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Anbieterinformationen

Sparkasse Waldeck-Frankenberg, Uferstr. 5, 35066 Frankenberg
Herr Jan Ristau
Herr Jan Ristau
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