Darüber hinaus bietet die Umgebung eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer gewachsenen Nachbarschaft und guter Infrastruktur. Die Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, kurzen Wegen und einer gleichzeitig entspannten Wohnlage macht diesen Standort besonders attraktiv für Paare, Familien und Berufspendler. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar. Dadurch wird der tägliche Einkauf besonders unkompliziert.

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen – sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang eines langen Tages. Auf großzügigen ca. 94 m² Wohnfläche, verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer, eröffnet sich ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen, das sowohl Freiraum als auch Privatsphäre schafft. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein eigener Stellplatz sowie eine Garage, die bequemes und sicheres Parken ermöglichen. Das Badezimmer ist funktional und komfortabel zugleich ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche – ideal für entspannte Wellnessmomente oder den schnellen Start in den Tag. Auch in technischer Hinsicht ist die Wohnung gut ausgestattet: Kabel- und Satellitenanschluss bieten vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Plus: Haustiere sind willkommen, sodass auch vierbeinige Familienmitglieder hier ein neues Zuhause finden können. Diese attraktive Maisonettewohnung in Verl vereint modernen Wohnkomfort mit einem behaglichen Wohngefühl und bietet den idealen Lebensmittelpunkt für Paare oder Familien. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 bezugsfrei und bietet damit die perfekte Gelegenheit, ohne lange Wartezeit in ein gepflegtes und charmantes Zuhause einzuziehen. In ruhiger und angenehmer Wohnlage von Verl gelegen, verbindet diese Immobilie Wohnqualität, Komfort und Lebensfreude auf ideale Weise.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage Über zwei Ebenen verteilt stehen insgesamt drei Zimmer zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der offene Galeriebereich im oberen Teil der Wohnung, der dem Zuhause eine moderne und luftige Atmosphäre verleiht und sich hervorragend als Arbeits-, Lese- oder Rückzugsbereich nutzen lässt. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und bildet das Herzstück der Wohnung. Die bereits integrierte Küche ist im Angebot enthalten und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein – ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Die Maisonettewohnung überzeugt durch eine gehobene und zugleich wohnliche Ausstattung, die Komfort, Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre harmonisch miteinander verbindet Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche, sodass sowohl entspannte Wellnessmomente als auch ein schneller Start in den Tag möglich sind. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in solider Massivbauweise errichtet. Kunststofffenster mit Funktionsglas sorgen für gute Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima. Die Gas-Zentralheizung gewährleistet eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung. Die Bodenbeläge bestehen aus einer gelungenen Kombination aus Teppich, Laminat und Fliesen, die den einzelnen Räumen eine jeweils passende Wohnqualität verleihen. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen im Freien ein. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet. Für komfortables Parken sorgen eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz, die bereits zur Wohnung gehören.

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de