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Objektnummer: FID-F12-346-596 | SIP-ID: FIO-10518607670

INDIVIDUELL & VARIABEL

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Kaufpreis

Auf Anfrage

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

4

Adresse

42107 Wuppertal

Herr Uwe Gooßen

Herr Uwe Gooßen

LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
Auf Anfrage
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Mieteinnahmen ist
9.600 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

42107 Wuppertal

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Ruhige Seitenstraße gegenüber der Hardt und unweit des Elberfelder Zentrums. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung fuß läufig vorhanden. Die Verkehrsanbindungen sind gut - Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und auch die Nordbahntrasse. Die Autobahn erreicht man von hier aus in wenigen Minuten.

Objektbeschreibung

Drei + 1 + Werkstatt / Büro (renoviert) - hier können Sie Ihre Wünsche ausleben. Renovierte Wohnung mit großem Sondereigentum im Außenbereich. Die Werkstatt / Büro ist auch direkt vom Treppenhaus erreichbar. Wir haben wieder einmal für Sie ein gutes Angebot und die passende Finanzierung. IMMOBILIE 1.DE – HIER SUCHEN SIE RICHTIG BITTE MELDEN SIE SICH PER EMAIL FÜR EINEN INFOTERMIN IHR LEBENS-T-RAUM IST SEIT ÜBER 90 JAHREN UNSERE AUFGABE In vertrauensvoller Zusammenarbeit mit Käufer und Verkäufer kümmern wir uns um Immobilien, egal wo Sie in Deutschland Ihre neue Heimat sehen oder investieren wollen. Die Technik und Beurteilung der Gebäude für die Finanzierung ist ein Schwerpunkt. Bei Grundstücken können Sie uns auf Planung, Erschließung und Baurecht ansprechen. Zeitliche und örtliche Flexibilität ist selbstverständlich. Wir begleiten und beraten Sie bei jeder Besichtigung. Verkauf, Verrentung, Relocation, Vermietung, Finanzierung, Renovierung, Baurecht, Baumängel, Bauleitung, Bewertung, Barrierefreiheit und alle Förderprogramme.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Behindertengerecht
  • Garten
  • Gewerbenutzung möglich
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel/SAT/TV
  • Keller
  • Nichtraucher
  • Terrasse
  • WG-Geeignet
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ausbaureserve - vermietet - ebenerdig - Terrasse - Werkstatt / Büro - sehr gut renoviert - neue Fenster, Türen, Bad, Elektrik

Objektdaten

PLZ
42107
Ort
Wuppertal
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
90 m²
Nebenfläche
20 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terassenfläche
25 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1903
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Fliesen, Laminat
Garten
Objekt mit Garten
Anmerkung zum Energieausweis
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Heizung
Etagenheizung
Kamin
Gas

Weitere Informationen

Nutzen Sie unseren kostenlosen Premium-Service für Ihre Sicherheit: - Ein persönliches Gespräch, bei dem wir Ihren Immobilienwunsch konkret erfassen und Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung erstellen können - Prüfung Ihrer Ansprüche auf alle möglichen Förderprogramme - kostenlose Begutachtung & Bewertung aller Immobilien – auch Privat / Makler MIT UNSEREM KÄUFERZERTIFIKAT BEKOMMEN SIE ÜBERALL SCHNELLE BESICHTIGUNGSTERMINE UND BEVORZUGTE BEHANDLUNG BEIM KAUF VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799, Email: info@lbsi-nw.de GF: Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nw.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung

Lindenstraße 8, 42275 Wuppertal

Herr Uwe Gooßen

Herr Uwe Gooßen