Petershagen bei Berlin liegt im Landkreis Märkisch-Oderland, im Land Brandenburg, östlich von Berlin. Dazugehörige bzw. angrenzende Gemeinden sind Eggersdorf, Fredersdorf. Die Gemeinde Petershagen/Eggersdorf bietet Schulen, mehrere Kindertagesstätten, Ärzte, Apotheken sowie Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten. Anbindungen: Petershagen/Eggersdorf ist verkehrsgünstig über die Autobahn A 10 (Anschlussstelle Berlin-Hellersdorf) sowie der Bundestraße B1 zu erreichen. Das Hauptstadtzentrum ist mit dem Auto über die B1/5 zügig erreicht Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr besteht über die Berliner S-Bahn S5. Verschiedene Buslinien verkehren innerörtlich (932, 948, 949) nach Bruchmühle, Fredersdorf und Vogelsdorf sowie Altlandsberg. Buslinie 932 zwischen den S-Bahnhöfen Petershagen und Strausberg über Eggersdorf Zentrum und Eggersdorf Nord. Buslinie 948 zwischen den S-Bahnhöfen Petershagen und Fredersdorf über Petershagen Nord und Bruchmühle. Buslinie 949 zwischen den S-Bahnhöfen Petershagen und Fredersdorf über Eggersdorf Süd und Petershagen Süd. Weiterhin gibt es eine Rufbuslinie R 933 zwischen dem S-Bahnhof Petershagen und Altlandsberg Markt.

Bei dem angebotenem Baugrundstück handelt es sich um ein ca. 1.200 qm großes Grundstück in ruhiger Lage. Hier können Sie Ihren Traum vom Hausbau verwirklichen und dass, mit dem Hausbauunternehmen nach Ihrer Wahl. Das Grundstück wird bauträgerfrei verkauft. Das Grundstück ist mit einem Kleinhaus ca. 70 qm Wohnfläche und Garage bebaut. Alle Medien wie Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Elektrik liegen auf dem Grundstück. Die Wünsche zu Ihrem Hausbau können Sie auch vorab telefonisch mit dem zuständigen Bauamt klären. Besichtigungen finden erst nach einem Finanzcheck durch die LBS statt.

Bebaubar nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) mit einem freistehenden Doppelhaus oder Stadtvilla mit bis zu 2 Vollgeschossen * Ausrichtung in Nord-/ Südlage * unbefestigte Straße * voll erschlossen mit Abwasser, Telekom, Gas. Wasser und Strom Die baulichen Nutzung ist an die Nachbarschaft anzugleichen. Eine offene eingeschossige Bebauung mit bis zu 2 Vollgeschossen sind augenscheinlich und für das Umfeld typisch. Nähere Auskünfte zur Genehmigungsfähigkeit Ihres konkreten Bauvorhabens erteilt Ihnen das Bauamt ++ Grundstücksbreite ca. 29 Meter ++ Strom, Wasser, Abwasser, Telefon vorhanden ++ bebaut mit kleinem Abrißhaus und Garage ++ teilweise alter Baumbestand ++ bauträgerfreier Verkauf

Das Exposé nebst Fotos und Anlage dient als Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient allein der beurkundete Kaufvertrag. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer bzw.wurden aus den vorliegenden Objektunterlagen entnommen. Die LBS Nordwest Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Sie benötigen eine Marktpreiseinschätzung, Hilfe beim Objektverkauf oder einem Immobilientausch. Sprechen Sie mich gern an. Sie erreichen mich unter 0172 3283432 oder sabine.meissner@beratung.lbs-nw.de. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de