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Objektnummer: FID-F12-339-865 | SIP-ID: FIO-10518569720

Ein Haus, viele Ideen - verwirklichen Sie Ihren Wohntraum

Ansicht - Einfamilienhaus in 59939 Olsberg mit 563 m² kaufen
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Wohnbereich - Einfamilienhaus in 59939 Olsberg mit 563 m² kaufen
Badezimmer EG - Einfamilienhaus in 59939 Olsberg mit 563 m² kaufen
Kaufpreis

139.000 €

Wohnfläche

117,7 m²

Grundstücksfläche

563 m²

Adresse

59939 Olsberg

Herr Loris Dymek
Herr Loris Dymek
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
59939 Olsberg
Loading (MapContainer)
Olsberg liegt malerisch eingebettet in die sanften Höhen und weitläufigen Wälder des Sauerlands und vereint naturnahe Ruhe mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung. Die Stadt bietet eine harmonische Verbindung aus Lebensqualität, Erholung und Alltagstauglichkeit. Als staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad genießt Olsberg einen besonderen Ruf und steht für Gesundheit, Entschleunigung und nachhaltiges Wohnen. Die gepflegte Umgebung, das klare Klima und die landschaftliche Vielfalt schaffen ein Wohnumfeld mit hohem Erholungswert – fernab der Hektik urbaner Ballungsräume, ohne auf deren Vorteile verzichten zu müssen. Dank der Anbindung an die B7 sowie der nahegelegenen A46 sind die Städte Brilon, Meschede und Winterberg schnell erreichbar. Der Bahnhof mit regelmäßigen Regionalverbindungen sorgt zusätzlich für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Vor Ort finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Ergänzt wird dies durch ein breites Freizeit- und Erholungsangebot mit Wander- und Radwegen, Wintersportmöglichkeiten sowie Kur- und Wellnesseinrichtungen. Olsberg steht für entspanntes Wohnen in landschaftlich reizvoller Lage und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität legen.

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Olsberg, ein echtes Juwel aus dem Jahr 1893. Mit rund 118 Quadratmetern Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 563 Quadratmetern bietet es eine wunderbare Kombination aus Tradition und Gestaltungsspielraum. Das Haus verfügt über sechs Zimmer, inklusive drei einladender Schlafzimmer und zwei helle Tageslichtbäder, die für Komfort und Wohlfühlatmosphäre sorgen. Der vollunterkellerte Bereich und der großzügige Spitzboden bieten reichlich Stauraum und eröffnen zudem vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit ein wenig Renovierungsaufwand können Sie hier ein echtes Schmuckstück schaffen, das Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause mit einem tollem Wohlfühlfaktor bietet. Eine wirklich besondere Immobilie, die darauf wartet, von Ihnen neu entdeckt zu werden.

Ausstattung

Abstellraum
Bad mit Fenster
Badewanne
Balkon
Dusche
Garten
Kabel/SAT/TV
Kamin
Keller
Terrasse
2 Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Zentrale Lage - Balkon mit tollem Ausblick - Rollläden

Objektdaten

PLZ
59939
Ort
Olsberg
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
563 m²
Wohnfläche
117,7 m²
Grundstücksfläche
563 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1893
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Teppich, Fliesen, Laminat
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
22.12.2025
Energieausweis gültig bis
21.12.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1893
Heizung
Etagenheizung
Primärenergieträger
Elektroenergie
Kamin
Elektro
Endenergiebedarf
291,70 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Vereinbaren Sie ganz unverbindlich einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Sie. Bei allen Fragen zum Thema Baufinanzierung und Ihren ganz individuellen Fördermöglichkeiten beraten Sie unsere Baufinanzierungsspezialisten sehr gerne. Weitere Angebote finden Sie unter www.lbs-arnsberg.de oder unter www.lbs-meschede.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung

Zeughausstr. 18, 59872 Meschede
Herr Loris Dymek
Herr Loris Dymek